1 / 8 · עוד 9 במודעהחנות, 1 חד׳, Palermo
Avenida Cordoba al 5200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 52 מ״ר
- מקורה
- 52 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 1 שנים (2025)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 100,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Increible Local Comercial en venta con renta - Av. Córdoba 5279, Palermo SohoUbicado en una de las arterias principales de Palermo Soho, a pasos de Plaza Serrano y rodeado de locales de diseño, indumentaria, decoración y gastronomía de primer nivel. Zona con altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento estratégico. Actualmente se encuentra alquilado por un gran inquilino, una heladeria de los mismos dueños de la historica Pizzeria Angelin. Características destacadas: - Frente vidriado sobre Av. Córdoba con gran exposición-Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad- Aire acondicionado frío/calor ya colocado- No apto gastronómico (no tiene salida a 4 vientos) - Acorde a normativas municipales (sistema de ventilacion forzada y baño para discapacitados) Por tratarse de una unidad nueva (terminada hace menos de un año) los metros cuadrados son de obra, es decir que los definitivos surgiran del plano de subdivision y mensura.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +7 % שטח · -1.6 % ביטחון בסביבה · -1.1 % שטחים ירוקים · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
חנות ב-PalermoPalermo · 400 מ׳ · 76 מ״רUSD 5,542/m²מתוקנן 5,809 · דמיון 54
חנות, 2 חד׳, PalermoPalermo · 450 מ׳ · 67 מ״ר · 2 חד׳USD 3,134/m²מתוקנן 3,198 · דמיון 54
חנות ב-PalermoPalermo · 400 מ׳ · 76 מ״רUSD 4,868/m²מתוקנן 5,123 · דמיון 54
חנות ב-PalermoPalermo · 290 מ׳ · 185 מ״רUSD 5,384/m²מתוקנן 6,534 · דמיון 35
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה48 / 100 · נמוך
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SDorregoסובטה · Línea B · 1 ק״מ
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
- ECOLEGIO URIARTEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 מ׳
- ESAN GREGORIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 מ׳
- PParque Ferroviario Palermoשטח ירוק · Parque · 920 מ׳
- PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.