1 / 8 · 26 more in the ad3-room PH in Parque Avellaneda
EL Profeta DE LA Pampa al 4500
The facts
- Total size
- 218 m²
- Covered
- 113 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph en Parque Avellaneda | 3 Ambientes + Dependencia, Jardín, Patio y Cochera• Orientación se• ph ubicado en planta baja• Living comedor al frente• Amplia cocina comedor diario independiente con salida al patio• Dormitorio principal al frente • Segundo dormitorio con vista al patio trasero• Baño completo• Dependencia de servicio• Baño de servicio• Lavadero• Cochera cubierta• Amplio patio/jardín con cuarto de guardado• Piso de parquet plastificado en dormitorios• Equipo de aire acondicionado• Calefacción a gas por tiro balanceado• Agua caliente por termotanqueSuperficie Cubierta: 113 m2Superficie Semicubierta: 12 m2 Superficie Descubierta: 93 m2Superficie Total: 218 m2Líneas de colectivo 7-46- Ver datos Línea de subte etren Belgrano Sur-SarmientoOportunidad inmejorable!! No dudes en comunicarte y coordinar una visita. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 21, 2026 | USD 195,000 | — |
| October 28, 2026 | USD 189,000 | -3 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.2 % age · -1.5 % green space · +0.9 % safety of the surroundings · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 m · 268 m² · 4 rooms · 1976USD 534/m²adjusted 615 · similarity 69
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 180 m · 245 m² · 4 rooms · 1956 · parking spaceUSD 469/m²adjusted 540 · similarity 65
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 216 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 625/m²adjusted 545 · similarity 63
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 172 m² · 4 rooms · 1984 · parking spaceUSD 785/m²adjusted 721 · similarity 59
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 150 m² · 3 rooms · 1976USD 900/m²adjusted 972 · similarity 57
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 280 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 475/m²adjusted 525 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- ECRECER Y SERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
- PMartín Boneo y VillalongaGreen space · Cantero Central · 570 m
- PPlaza Henry DunantGreen space · Plaza · 680 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Campus Universitario · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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