1 / 8 · 24 more in the ad3-room PH in Parque Avellaneda
Eva Peron al 4200
The facts
- Total size
- 150 m²
- Covered
- 98 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph en primer piso con amplios ambientes y gran patio terrazaEste luminoso ph de estilo clásico se encuentra en un primer piso por escalera y ofrece una excelente distribución en todos sus ambientes. Posee un amplio living-comedor con ventanales que inundan el espacio de luz natural, generando una atmósfera cálida y acogedora. Las habitaciones son espaciosas y cuentan con buena ventilación, ideales tanto para vivienda como para espacio de trabajo o estudio. La cocina, cómoda y funcional, conecta con un espectacular patio terraza de generosas dimensiones, perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear un jardín urbano. Sin expensas y con excelente ubicación, este ph combina comodidad, amplitud y privacidad en un entorno
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7 % size · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · +1 % green space · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 152 m² · 3 rooms · 1985 · parking spaceUSD 591/m²adjusted 505 · similarity 81
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 100 m² · 3 rooms · 1990 · parking spaceUSD 799/m²adjusted 619 · similarity 58
3-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 218 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 894/m²adjusted 828 · similarity 57
2-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 83 m² · 2 rooms · 1966USD 952/m²adjusted 894 · similarity 48
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 190 m · 245 m² · 4 rooms · 1956 · parking spaceUSD 469/m²adjusted 500 · similarity 48
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 360 m · 93 m² · 4 rooms · 1996USD 1,043/m²adjusted 898 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EROBERTO BILLINGHURSTSchool · Nivel primario común · 160 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 570 m
- PMartín Boneo y VillalongaGreen space · Cantero Central · 340 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 420 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Campus Universitario · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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