1 / 8 · Ещё в объявлении: 26PH, 3 комн., Parque Avellaneda
EL Profeta DE LA Pampa al 4500
Характеристики
- Общая площадь
- 218 м²
- Крытая
- 113 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta ph en Parque Avellaneda | 3 Ambientes + Dependencia, Jardín, Patio y Cochera• Orientación se• ph ubicado en planta baja• Living comedor al frente• Amplia cocina comedor diario independiente con salida al patio• Dormitorio principal al frente • Segundo dormitorio con vista al patio trasero• Baño completo• Dependencia de servicio• Baño de servicio• Lavadero• Cochera cubierta• Amplio patio/jardín con cuarto de guardado• Piso de parquet plastificado en dormitorios• Equipo de aire acondicionado• Calefacción a gas por tiro balanceado• Agua caliente por termotanqueSuperficie Cubierta: 113 m2Superficie Semicubierta: 12 m2 Superficie Descubierta: 93 m2Superficie Total: 218 m2Líneas de colectivo 7-46- Ver datos Línea de subte etren Belgrano Sur-SarmientoOportunidad inmejorable!! No dudes en comunicarte y coordinar una visita. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -1,5 % зелёные зоны · +1,1 % расстояние до subte (метро) · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 180 м · 245 м² · 4 комн. · 1956 · машино-местоUSD 469/m²с поправкой 540 · сходство 65
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 м · 216 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 625/m²с поправкой 545 · сходство 63
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 м · 172 м² · 4 комн. · 1984 · машино-местоUSD 785/m²с поправкой 721 · сходство 59
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 м · 150 м² · 3 комн. · 1976USD 900/m²с поправкой 972 · сходство 57
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 м · 280 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 475/m²с поправкой 525 · сходство 57
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 250 м · 57 м² · 3 комн. · 1981USD 1 439/m²с поправкой 1 236 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 м
- ECRECER Y SERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 м
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 м
- PMartín Boneo y VillalongaЗелёная зона · Cantero Central · 570 м
- PPlaza Henry DunantЗелёная зона · Plaza · 680 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Campus Universitario · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.