1 / 8 · 26 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Parque Avellaneda
EL Profeta DE LA Pampa al 4500
Les données
- Surface totale
- 218 m²
- Couverte
- 113 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta ph en Parque Avellaneda | 3 Ambientes + Dependencia, Jardín, Patio y Cochera• Orientación se• ph ubicado en planta baja• Living comedor al frente• Amplia cocina comedor diario independiente con salida al patio• Dormitorio principal al frente • Segundo dormitorio con vista al patio trasero• Baño completo• Dependencia de servicio• Baño de servicio• Lavadero• Cochera cubierta• Amplio patio/jardín con cuarto de guardado• Piso de parquet plastificado en dormitorios• Equipo de aire acondicionado• Calefacción a gas por tiro balanceado• Agua caliente por termotanqueSuperficie Cubierta: 113 m2Superficie Semicubierta: 12 m2 Superficie Descubierta: 93 m2Superficie Total: 218 m2Líneas de colectivo 7-46- Ver datos Línea de subte etren Belgrano Sur-SarmientoOportunidad inmejorable!! No dudes en comunicarte y coordinar una visita. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,2 % âge · -1,5 % espaces verts · +1,1 % distance au subte · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 180 m · 245 m² · 4 p. · 1956 · parkingUSD 469/m²ajusté 540 · similarité 65
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 216 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 625/m²ajusté 545 · similarité 63
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 172 m² · 4 p. · 1984 · parkingUSD 785/m²ajusté 721 · similarité 59
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 150 m² · 3 p. · 1976USD 900/m²ajusté 972 · similarité 57
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 280 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 475/m²ajusté 525 · similarité 57
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 250 m · 57 m² · 3 p. · 1981USD 1 439/m²ajusté 1 236 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- ECRECER Y SERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
- PMartín Boneo y VillalongaEspace vert · Cantero Central · 570 m
- PPlaza Henry DunantEspace vert · Plaza · 680 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Campus Universitario · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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