4-room Apartment in Parque Avellaneda — photo 1 of 81 / 8 · 1 more in the ad
Apartment · For sale · Parque Avellaneda

4-room Apartment in Parque Avellaneda

Avenida Eva Peron al 3800

Agency39 days listed

The facts

Total size
139 m²
Covered
131 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Age
45 years (1981)
Aspect
South-east
Parking spaces
0
Expensas
ARS 80,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente piso de 4 ambientes con dependencia en Parque Avellaneda – Balcón corrido al frenteUbicado en el corazón de Parque Avellaneda, se ofrece este amplio y luminoso piso al frente, en un tercer nivel dentro de un edificio exclusivo de solo tres unidades (un departamento por piso), lo que garantiza privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con doble entrada y una excelente distribución. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo hall de recepción con placard y toilette. El living comedor se desarrolla al frente, con salida a un amplio balcón corrido que aporta gran luminosidad durante todo el día. La cocina comedor es completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, funcionando íntegramente a gas. Dispone además de lavadero independiente y dependencia de servicio con su respectivo baño. A través de un pasillo de distribución con placares adicionales, se accede al sector privado. La habitación principal cuenta con vestidor, baño completo en suite con antebaño y doble circulación, además de salida a balcón. La segunda habitación es amplia, con doble placard, y la tercera habitación también dispone de placard. El departamento posee un segundo baño completo, ubicado estratégicamente entre las habitaciones. Todos los ambientes super luminososel edificio cuenta con ascensor y terraza de uso común. Expensas accesibles: $80. 000Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y comodidad en una zona residencial consolidada. apto credito hipotecario

Price history

DatePriceChange
September 21, 2026USD 149,000—
October 17, 2026USD 139,000-7 %

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEES139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparables

Comparable-based reference · 1 active listings within 1 kmUSD 1,081/m²range USD 1,081–1,081/m² · for this size USD 150,250–150,250
-8% vs. comparablesIt asks USD 139,000; the adjusted comparables imply USD 150,250.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.1 % bathrooms · +7.1 % age · -4.7 % size · +1.6 % green space · +0.7 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings82 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Plaza De Los Virreyes - Eva Peron 830 m away (10 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 4, 7, 46, 50, 56, 86, 97, 101, 103, 114, 145
85
Safety378 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
75
Schools9 within 800 m · nearest 340 m away
77
Green spaceCantero Central 260 m away · 6 within 500 m
96
HealthHospital General de Agudos P. Piñero 1.4 km away
81
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 830 m
  • EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • EANTONIO ALICESchool · Nivel primario común · 340 m
  • EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
  • PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 260 m
  • PPlaza Jorge Di PascualeGreen space · Plaza · 270 m
  • CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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