Apartamento de 4 ambientes em Parque Avellaneda — foto 1 de 81 / 8 · 1 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Avellaneda

Apartamento de 4 ambientes em Parque Avellaneda

Avenida Eva Peron al 3800

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
139 m²
Coberta
131 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 80.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente piso de 4 ambientes con dependencia en Parque Avellaneda – Balcón corrido al frenteUbicado en el corazón de Parque Avellaneda, se ofrece este amplio y luminoso piso al frente, en un tercer nivel dentro de un edificio exclusivo de solo tres unidades (un departamento por piso), lo que garantiza privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con doble entrada y una excelente distribución. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo hall de recepción con placard y toilette. El living comedor se desarrolla al frente, con salida a un amplio balcón corrido que aporta gran luminosidad durante todo el día. La cocina comedor es completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, funcionando íntegramente a gas. Dispone además de lavadero independiente y dependencia de servicio con su respectivo baño. A través de un pasillo de distribución con placares adicionales, se accede al sector privado. La habitación principal cuenta con vestidor, baño completo en suite con antebaño y doble circulación, además de salida a balcón. La segunda habitación es amplia, con doble placard, y la tercera habitación también dispone de placard. El departamento posee un segundo baño completo, ubicado estratégicamente entre las habitaciones. Todos los ambientes super luminososel edificio cuenta con ascensor y terraza de uso común. Expensas accesibles: $80. 000Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y comodidad en una zona residencial consolidada. apto credito hipotecario

Histórico de preço

DataPreçoVariação
21 de setembro de 2026USD 149.000—
17 de outubro de 2026USD 139.000-7 %

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEES139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 1 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.081/m²faixa USD 1.081–1.081/m² · para esta metragem USD 150.250–150.250
-8% vs. comparáveisPede USD 139.000; os comparáveis ajustados implicam USD 150.250.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +10,1 % banheiros · +7,1 % idade · -4,7 % metragem · +1,6 % áreas verdes · +0,7 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno82 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Los Virreyes - Eva Peron a 830 m (10 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 4, 7, 46, 50, 56, 86, 97, 101, 103, 114, 145
85
Segurança378 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 340 m
77
Áreas verdesCantero Central a 260 m · 6 em 500 m
96
SaúdeHospital General de Agudos P. Piñero a 1,4 km
81
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronMetrô · Línea E · 830 m
  • EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • EANTONIO ALICEEscola · Nivel primario común · 340 m
  • EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 260 m
  • PPlaza Jorge Di PascualeÁrea verde · Plaza · 270 m
  • CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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