1 / 8 · Ещё в объявлении: 1Квартира, 4 комн., Parque Avellaneda
Avenida Eva Peron al 3800
Характеристики
- Общая площадь
- 139 м²
- Крытая
- 131 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 80 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente piso de 4 ambientes con dependencia en Parque Avellaneda – Balcón corrido al frenteUbicado en el corazón de Parque Avellaneda, se ofrece este amplio y luminoso piso al frente, en un tercer nivel dentro de un edificio exclusivo de solo tres unidades (un departamento por piso), lo que garantiza privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con doble entrada y una excelente distribución. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo hall de recepción con placard y toilette. El living comedor se desarrolla al frente, con salida a un amplio balcón corrido que aporta gran luminosidad durante todo el día. La cocina comedor es completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, funcionando íntegramente a gas. Dispone además de lavadero independiente y dependencia de servicio con su respectivo baño. A través de un pasillo de distribución con placares adicionales, se accede al sector privado. La habitación principal cuenta con vestidor, baño completo en suite con antebaño y doble circulación, además de salida a balcón. La segunda habitación es amplia, con doble placard, y la tercera habitación también dispone de placard. El departamento posee un segundo baño completo, ubicado estratégicamente entre las habitaciones. Todos los ambientes super luminososel edificio cuenta con ascensor y terraza de uso común. Expensas accesibles: $80. 000Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y comodidad en una zona residencial consolidada. apto credito hipotecario
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 21 сентября 2026 г. | USD 149 000 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 139 000 | -7 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,1 % санузлы · +7,1 % возраст здания · -4,7 % площадь · +1,6 % зелёные зоны · +0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 390 м · 106 м² · 3 комн. · 1966USD 943/m²с поправкой 1 081 · сходство 45
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 830 м
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
- EANTONIO ALICEШкола · Nivel primario común · 340 м
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 260 м
- PPlaza Jorge Di PascualeЗелёная зона · Plaza · 270 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.