Departamento Piso Entero Al Frente Balcón Muy Luminoso — foto 1 de 81 / 8 · 1 más en el aviso
Departamento · Venta · Parque Avellaneda

Departamento Piso Entero Al Frente Balcón Muy Luminoso

Avenida Eva Peron al 3800

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
139 m²
Cubierta
131 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
45 años (1981)
Orientación
Sudeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 80.000 / mes

Descripción

Excelente piso de 4 ambientes con dependencia en Parque Avellaneda – Balcón corrido al frenteUbicado en el corazón de Parque Avellaneda, se ofrece este amplio y luminoso piso al frente, en un tercer nivel dentro de un edificio exclusivo de solo tres unidades (un departamento por piso), lo que garantiza privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con doble entrada y una excelente distribución. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo hall de recepción con placard y toilette. El living comedor se desarrolla al frente, con salida a un amplio balcón corrido que aporta gran luminosidad durante todo el día. La cocina comedor es completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, funcionando íntegramente a gas. Dispone además de lavadero independiente y dependencia de servicio con su respectivo baño. A través de un pasillo de distribución con placares adicionales, se accede al sector privado. La habitación principal cuenta con vestidor, baño completo en suite con antebaño y doble circulación, además de salida a balcón. La segunda habitación es amplia, con doble placard, y la tercera habitación también dispone de placard. El departamento posee un segundo baño completo, ubicado estratégicamente entre las habitaciones. Todos los ambientes super luminososel edificio cuenta con ascensor y terraza de uso común. Expensas accesibles: $80. 000Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y comodidad en una zona residencial consolidada. apto credito hipotecario

Historial de precio

FechaPrecioVariación
21 de septiembre de 2026USD 149.000—
17 de octubre de 2026USD 139.000-7 %

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEES139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 1 avisos activos a menos de 1 kmUSD 1.081/m²rango USD 1.081–1.081/m² · para esta superficie USD 150.250–150.250
-8 % vs. comparablesPide USD 139.000; los comparables ajustados implican USD 150.250.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · +7,1 % antigüedad · -4,7 % superficie · +1,6 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno82 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Los Virreyes - Eva Peron a 830 m (10 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 4, 7, 46, 50, 56, 86, 97, 101, 103, 114, 145
85
Seguridad378 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
75
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 340 m
77
Espacios verdesCantero Central a 260 m · 6 en 500 m
96
SaludHospital General de Agudos P. Piñero a 1,4 km
81
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 830 m
  • EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • EANTONIO ALICEEscuela · Nivel primario común · 340 m
  • EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 260 m
  • PPlaza Jorge Di PascualeEspacio verde · Plaza · 270 m
  • CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.