Appartamento di 4 locali a Parque Avellaneda — foto 1 di 81 / 8 · altre 1 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Avellaneda

Appartamento di 4 locali a Parque Avellaneda

Avenida Eva Peron al 3800

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
139 m²
Coperta
131 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Sud-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 80.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente piso de 4 ambientes con dependencia en Parque Avellaneda – Balcón corrido al frenteUbicado en el corazón de Parque Avellaneda, se ofrece este amplio y luminoso piso al frente, en un tercer nivel dentro de un edificio exclusivo de solo tres unidades (un departamento por piso), lo que garantiza privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con doble entrada y una excelente distribución. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo hall de recepción con placard y toilette. El living comedor se desarrolla al frente, con salida a un amplio balcón corrido que aporta gran luminosidad durante todo el día. La cocina comedor es completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, funcionando íntegramente a gas. Dispone además de lavadero independiente y dependencia de servicio con su respectivo baño. A través de un pasillo de distribución con placares adicionales, se accede al sector privado. La habitación principal cuenta con vestidor, baño completo en suite con antebaño y doble circulación, además de salida a balcón. La segunda habitación es amplia, con doble placard, y la tercera habitación también dispone de placard. El departamento posee un segundo baño completo, ubicado estratégicamente entre las habitaciones. Todos los ambientes super luminososel edificio cuenta con ascensor y terraza de uso común. Expensas accesibles: $80. 000Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y comodidad en una zona residencial consolidada. apto credito hipotecario

Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
21 settembre 2026USD 149.000—
17 ottobre 2026USD 139.000-7 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEES139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 1 annunci attivi entro 1 kmUSD 1081/m²intervallo USD 1081–1081/m² · per questa superficie USD 150.250–150.250
-8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 139.000; i comparabili corretti indicano USD 150.250.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,1 % bagni · +7,1 % età · -4,7 % superficie · +1,6 % verde · +0,7 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Los Virreyes - Eva Peron a 830 m (10 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 4, 7, 46, 50, 56, 86, 97, 101, 103, 114, 145
85
Sicurezza378 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 340 m
77
VerdeCantero Central a 260 m · 6 entro 500 m
96
SanitàHospital General de Agudos P. Piñero a 1,4 km
81
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 830 m
  • EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • EANTONIO ALICEScuola · Nivel primario común · 340 m
  • EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 260 m
  • PPlaza Jorge Di PascualeVerde · Plaza · 270 m
  • CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.