1 / 8 · 19 more in the ad3-room House in Parque Avellaneda
Martinez Castro al 1200
The facts
- Total size
- 270 m²
- Covered
- 220 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 65 years (1961)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa de 2 Dormitorios con Terraza, Galpón y Garage – Parque AvellanedaPropiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 270 m² totales, ideal tanto para vivienda familiar como para destino comercial o productivo. Planta BajaAl ingresar encontramos un living-comedor con ventana al frente, luminoso y de cómodas dimensiones. La cocina-comedor es amplia, con gran capacidad de guardado y salida directa al patio. Toilette de recepción. Desde el living se accede a un gran patio, parcialmente techado, que conforma un importante galpón cubierto con salida a un pequeño jardín, aportando versatilidad y múltiples posibilidades de uso. Garage con capacidad para uno o dos autos. Planta AltaEn el nivel superior se desarrollan dos dormitorios con salida a balcón corrido. Baño completo. Amplia terraza, ideal como espacio de expansión o futura ampliación. Ideal para: Empresa textilGimnasioTaller o depósitoEmprendimiento familiarVivienda con espacio de trabajo integradoUna oportunidad para quienes buscan amplitud, independencia y gran potencial de desarrollo en un barrio residencial con buen entorno y conectividad. Consultanos para coordinar una visita. Propiedad No Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115/Gob. De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires vacis propiedades – V. Carolina Vacis cucicba Matrícula Nº 7900aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -8.7 % age · -4.7 % bathrooms · -2.4 % size · +1.3 % green space · -0.8 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 300 m · 199 m² · 3 rooms · 1956 · parking spaceUSD 905/m²adjusted 891 · similarity 69
4-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 140 m · 220 m² · 4 roomsUSD 523/m²adjusted 549 · similarity 64
6-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 m · 360 m² · 6 rooms · 1981 · parking spaceUSD 778/m²adjusted 701 · similarity 42
4-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 340 m · 150 m² · 4 rooms · 1973 · parking spaceUSD 660/m²adjusted 566 · similarity 39
6-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 236 m² · 6 rooms · 1996 · parking spaceUSD 890/m²adjusted 718 · similarity 39
6-room House in FlorestaFloresta · 370 m · 360 m² · 6 rooms · 1981 · parking spaceUSD 778/m²adjusted 696 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 770 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EANTONIO ALICESchool · Nivel primario común · 160 m
- EDR. PEDRO GOYENASchool · Nivel primario común · 370 m
- PJardínGreen space · Jardín · 310 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 420 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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