1 / 8 · 19 más en el avisoCasa con Gran Galpón y Terraza en Barrio Parque Avellaneda
Martinez Castro al 1200
Ficha
- Superficie total
- 270 m²
- Cubierta
- 220 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa de 2 Dormitorios con Terraza, Galpón y Garage – Parque AvellanedaPropiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 270 m² totales, ideal tanto para vivienda familiar como para destino comercial o productivo. Planta BajaAl ingresar encontramos un living-comedor con ventana al frente, luminoso y de cómodas dimensiones. La cocina-comedor es amplia, con gran capacidad de guardado y salida directa al patio. Toilette de recepción. Desde el living se accede a un gran patio, parcialmente techado, que conforma un importante galpón cubierto con salida a un pequeño jardín, aportando versatilidad y múltiples posibilidades de uso. Garage con capacidad para uno o dos autos. Planta AltaEn el nivel superior se desarrollan dos dormitorios con salida a balcón corrido. Baño completo. Amplia terraza, ideal como espacio de expansión o futura ampliación. Ideal para: Empresa textilGimnasioTaller o depósitoEmprendimiento familiarVivienda con espacio de trabajo integradoUna oportunidad para quienes buscan amplitud, independencia y gran potencial de desarrollo en un barrio residencial con buen entorno y conectividad. Consultanos para coordinar una visita. Propiedad No Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115/Gob. De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires vacis propiedades – V. Carolina Vacis cucicba Matrícula Nº 7900aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,4 % superficie · +1,3 % espacios verdes · -0,8 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Cómoda Casa con Patio Terraza Parrilla GarageParque Avellaneda · 300 m · 199 m² · 3 amb · 1956 · cocheraUSD 905/m²ajustado 891 · similitud 69
Casa en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal, Buenos AiresParque Avellaneda · 140 m · 220 m² · 4 ambUSD 523/m²ajustado 549 · similitud 64
Venta Casa en Bloque con Dos Viviendas, Dos Locales y Terraza - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 m · 360 m² · 6 amb · 1981 · cocheraUSD 778/m²ajustado 701 · similitud 42
Parque Avellaneda Casa a RefaccionarParque Avellaneda · 340 m · 150 m² · 4 amb · 1973 · cocheraUSD 660/m²ajustado 566 · similitud 39
Retasada! Venta de Casa 6 Ambientes con Cochera en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 236 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 890/m²ajustado 718 · similitud 39
Venta Casa con Local Comercial y GarajeFloresta · 370 m · 360 m² · 6 amb · 1981 · cocheraUSD 778/m²ajustado 696 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 770 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EANTONIO ALICEEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EDR. PEDRO GOYENAEscuela · Nivel primario común · 370 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 310 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 420 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.