1 / 8 · עוד 19 במודעהבית, 3 חד׳, Parque Avellaneda
Martinez Castro al 1200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 270 מ״ר
- מקורה
- 220 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 65 שנים (1961)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Casa de 2 Dormitorios con Terraza, Galpón y Garage – Parque AvellanedaPropiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 270 m² totales, ideal tanto para vivienda familiar como para destino comercial o productivo. Planta BajaAl ingresar encontramos un living-comedor con ventana al frente, luminoso y de cómodas dimensiones. La cocina-comedor es amplia, con gran capacidad de guardado y salida directa al patio. Toilette de recepción. Desde el living se accede a un gran patio, parcialmente techado, que conforma un importante galpón cubierto con salida a un pequeño jardín, aportando versatilidad y múltiples posibilidades de uso. Garage con capacidad para uno o dos autos. Planta AltaEn el nivel superior se desarrollan dos dormitorios con salida a balcón corrido. Baño completo. Amplia terraza, ideal como espacio de expansión o futura ampliación. Ideal para: Empresa textilGimnasioTaller o depósitoEmprendimiento familiarVivienda con espacio de trabajo integradoUna oportunidad para quienes buscan amplitud, independencia y gran potencial de desarrollo en un barrio residencial con buen entorno y conectividad. Consultanos para coordinar una visita. Propiedad No Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115/Gob. De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires vacis propiedades – V. Carolina Vacis cucicba Matrícula Nº 7900aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -8.7 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -2.4 % שטח · +1.3 % שטחים ירוקים · -0.8 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 3 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 300 מ׳ · 199 מ״ר · 3 חד׳ · 1956 · חניהUSD 905/m²מתוקנן 891 · דמיון 69
בית, 4 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 140 מ׳ · 220 מ״ר · 4 חד׳USD 523/m²מתוקנן 549 · דמיון 64
בית, 6 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 מ׳ · 360 מ״ר · 6 חד׳ · 1981 · חניהUSD 778/m²מתוקנן 701 · דמיון 42
בית, 4 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 340 מ׳ · 150 מ״ר · 4 חד׳ · 1973 · חניהUSD 660/m²מתוקנן 566 · דמיון 39
בית, 6 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 מ׳ · 236 מ״ר · 6 חד׳ · 1996 · חניהUSD 890/m²מתוקנן 718 · דמיון 39
בית, 6 חד׳, FlorestaFloresta · 370 מ׳ · 360 מ״ר · 6 חד׳ · 1981 · חניהUSD 778/m²מתוקנן 696 · דמיון 36
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה83 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva Peronסובטה · Línea E · 770 מ׳
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
- EANTONIO ALICEבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
- EDR. PEDRO GOYENAבית ספר · Nivel primario común · 370 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 310 מ׳
- PCantero Centralשטח ירוק · Cantero Central · 420 מ׳
- CComisaria Vecinal 9-Bתחנת משטרה · 850 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.