1 / 8 · 9 more in the adLand in Parque Avellaneda
Martinez Castro al 600
The facts
- Total size
- 214 m²
- Covered
- 176 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Terreno en venta en Parque Avellaneda, ubicado en la calle Martínez Castro al 600. Este terreno cuenta con una superficie total de 214, 3 m², de los cuales 176 m² están cubiertos. Con un frente de 13 metros y una profundidad de 17 metros, ofrece un espacio ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. La zonificación usaa proporciona flexibilidad en el uso del suelo, permitiendo diversas posibilidades de construcción. El terreno está conectado a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. Su ubicación en Parque Avellaneda, en Capital Federal, lo sitúa en una zona en crecimiento, con acceso a infraestructura urbana y transporte público. Perfecto para inversores o desarrolladores que buscan una oportunidad en un área prometedora. Estudio de prefactibilidad a disposición. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2 % size · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 191 m² · 1935USD 937/m²adjusted 916 · similarity 70
Land in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 70 m · 154 m²USD 2,045/m²adjusted 1,922 · similarity 66
Land in FlorestaFloresta · 330 m · 172 m²USD 1,453/m²adjusted 1,392 · similarity 66
Land in FlorestaFloresta · 340 m · 261 m²USD 881/m²adjusted 917 · similarity 65
Land in FloresFlores · 120 m · 125 m² · 1981USD 1,440/m²adjusted 1,308 · similarity 54
Land in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 430 m · 338 m² · 1976USD 1,538/m²adjusted 1,661 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADSchool · Nivel primario común · 320 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EJUAN GALO LAVALLESchool · Nivel primario común · 330 m
- PParque AvellanedaGreen space · Parque · 600 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraGreen space · Plaza · 670 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 180 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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