1 / 8 · 3 more in the adLand in Vélez Sársfield
Martinez Castro 283
The facts
- Total size
- 338 m²
- Covered
- 299 m²
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente Lote de 10m x 33. 80m. Apto Desarrollo inmobiliario. descripcion. Si estas buscando una oportunidad exclusiva para invertir y construir, este terreno de 10 x 33, 80 metros, ubicado en el barrio Vélez Sarsfield, representa una opción excelente. Su ubicación privilegiada, cercana a la Avenida Juan Bautista Alberdi y al centro comercial Alberdi, ofrece fácil acceso a comercios, servicios y diversas líneas de transporte público. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Es una elección ideal para concretar su próximo proyecto inmobiliario. Los vendedores aceptarian como parte de pago inmuebles a verificarse por los mismos, ubicadas en la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Datos codigo urbanistico ciudad de buenos aires para desarrollo inmobiliario. direccion: martinez castro 283. barrio: velez sarsfied. frente lote: 10 Mts. largo lote: 33, 80 Mts. superficie total: 338 Mts. Sistemas Administrativos Registros. Superficie edificada 299 m² Superficie de parcela 338 m² Área edificable en planta 211, 264 m² Altura Máxima 22. 8 m. Altura Máxima Plano Límite 29. 8 m. observaciones: Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Matricula cucicba Nº 7855.
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % age · -4.5 % size · -0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 490 m · 389 m² · 1966USD 694/m²adjusted 749 · similarity 63
Land in FlorestaFloresta · 450 m · 470 m²USD 1,298/m²adjusted 1,372 · similarity 55
Land in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 490 m · 448 m² · 1966USD 536/m²adjusted 583 · similarity 54
Land in FlorestaFloresta · 490 m · 261 m² · 1996USD 1,513/m²adjusted 1,358 · similarity 53
Land in FlorestaFloresta · 190 m · 603 m²USD 912/m²adjusted 1,009 · similarity 49
Land in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 214 m²USD 1,168/m²adjusted 1,082 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO NSTRA SRA DEL MILAGROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13School · Nivel secundario común · 280 m
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13School · Nivel secundario común · 330 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraGreen space · Plaza · 240 m
- PJardínGreen space · Jardín · 570 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 590 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.