1 / 8 · 31 more in the ad4-room PH in Parque Chacabuco
Dávila al 700
The facts
- Total size
- 110 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph con personalidad propia, reciclado a nuevo en su totalidad, en una de las zonas más tranquilas y verdes de Parque Chacabuco. En planta baja, un living con mucha onda donde el garage se integra al ambiente: el auto queda a la vista, como parte del diseño, en un espacio de estética hippie chic, cálido y descontracturado. Completan la planta la cocina, los dormitorios principales y un patio con techo rebatible de policarbonato, que permite usarlo abierto al cielo en los días lindos o semicubierto el resto del año, ideal para plantas, lectura o una sobremesa al aire libre. En el primer piso, un tercer dormitorio independiente, perfecto como cuarto de huéspedes, estudio u home office. Y arriba, en el segundo nivel, el lugar para disfrutar: parrilla con alero tipo quincho, pensada para los asados con amigos durante todo el año. Una propiedad distinta, para quien busca algo más que metros cuadrados: estilo, luz y espacios para vivir de verdad. Ubicación y accesos: A pocas cuadras de la estación Medalla Milagrosa de la Línea E, con conexión directa hacia el centro y combinación con el resto de la red. También cerca de la estación Emilio Mitre y del Parque Chacabuco. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y a la Autopista Perito Moreno, ideal para quien se mueve en auto. Múltiples líneas de colectivo en la zona. Ziade Realty – Estilo & Know How Inmobiliarioaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +17.2 % age · +14.5 % parking · +8.1 % size · -4.7 % bathrooms · +2.5 % green space · +1.3 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in CaballitoCaballito · 310 m · 98 m² · 3 rooms · 1956USD 1,378/m²adjusted 1,984 · similarity 55
4-room PH in CaballitoCaballito · 330 m · 170 m² · 4 rooms · 1976USD 1,762/m²adjusted 2,564 · similarity 46
3-room PH in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 90 m · 69 m² · 3 rooms · 1986USD 1,752/m²adjusted 2,008 · similarity 46
4-room PH in CaballitoCaballito · 330 m · 170 m² · 4 rooms · 1976USD 1,762/m²adjusted 2,553 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 360 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 860 m
- EDR. PEDRO AVELINO TORRESSchool · Nivel primario común · 310 m
- EJII N° 03 DE 11School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINST GUARDIA DE HONOR DEL SANTISIMO ROSARIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza de la MisericordiaGreen space · Plaza · 440 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 490 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 620 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 620 m
- CComisaria Comunal 7Police station · 700 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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