1 / 8 · 22 more in the ad4-room PH in Parque Chas
Llerena 2700
The facts
- Total size
- 172 m²
- Covered
- 112 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 48 years (1978)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph de 4 Ambientes en Parque Chas. Planta baja al contrafrente lo que da intimidad total. Patio, jardín y parrilla. Buen estado y muy luminoso. Sin expensas. Posibilidad de construir más metros en primer piso. Solo 2 vecinos. Pasillo del ph en excelente estado. 3 dormitorios, living, cocina con comedor diario, 2 baños y lavadero. Apto crédito hipotecario (solo Banco Ciudad). Zona en auge y tranquila. Ubicado muy cerca de Av. De Los Incas, Av. Triunvirato, Subte B y zona comercial. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.6 % age · -2.6 % size · -1.1 % safety of the surroundings · +1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Parque ChasParque Chas · same address · 172 m² · 4 rooms · 1978USD 1,276/m²adjusted 1,276 · similarity 99
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 300 m · 173 m² · 4 rooms · 1980USD 1,387/m²adjusted 1,354 · similarity 88
2-room PH in Parque ChasParque Chas · 120 m · 174 m² · 2 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,494/m²adjusted 1,180 · similarity 70
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 390 m · 148 m² · 4 rooms · 2004 · parking spaceUSD 1,588/m²adjusted 1,222 · similarity 69
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 360 m · 155 m² · 4 rooms · 1996USD 1,419/m²adjusted 1,369 · similarity 68
5-room PH in Parque ChasParque Chas · 340 m · 143 m² · 5 rooms · 1976USD 1,154/m²adjusted 1,105 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 580 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 910 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1.2 km
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 810 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 810 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 840 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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