1 / 8 · 22 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Parque Chas
Llerena 2700
Ficha
- Metragem total
- 172 m²
- Coberta
- 112 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 48 anos (1978)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta ph de 4 Ambientes en Parque Chas. Planta baja al contrafrente lo que da intimidad total. Patio, jardín y parrilla. Buen estado y muy luminoso. Sin expensas. Posibilidad de construir más metros en primer piso. Solo 2 vecinos. Pasillo del ph en excelente estado. 3 dormitorios, living, cocina con comedor diario, 2 baños y lavadero. Apto crédito hipotecario (solo Banco Ciudad). Zona en auge y tranquila. Ubicado muy cerca de Av. De Los Incas, Av. Triunvirato, Subte B y zona comercial. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,6 % idade · -2,6 % metragem · -1,1 % segurança do entorno · +1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · mesmo endereço · 172 m² · 4 amb. · 1978USD 1.276/m²ajustado 1.276 · similaridade 99
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PH de 2 ambientes em Parque ChasParque Chas · 120 m · 174 m² · 2 amb. · 2001 · garagemUSD 1.494/m²ajustado 1.180 · similaridade 70
PH de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · 390 m · 148 m² · 4 amb. · 2004 · garagemUSD 1.588/m²ajustado 1.222 · similaridade 69
PH de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · 360 m · 155 m² · 4 amb. · 1996USD 1.419/m²ajustado 1.369 · similaridade 68
PH de 5 ambientes em Parque ChasParque Chas · 340 m · 143 m² · 5 amb. · 1976USD 1.154/m²ajustado 1.105 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 580 m
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 910 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
- PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 810 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 810 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 840 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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