1 / 8 · 36 more in the ad5-room PH in Parque Chas
Triunvirato 3900
The facts
- Total size
- 241 m²
- Covered
- 141 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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¡Gran Oportunidad de Inversión! Ph con Local Comercial sobre Avenida. -Se aceptan metros terminados en parte de pago- Excelente propiedad en block ubicada sobre una avenida estratégica de alto tránsito, ideal para quienes buscan rentabilidad, un desarrollo comercial o la comodidad de vivir junto al trabajo. Planta Baja (41 m²): Local comercial a la calle con dos baños, perfecto para cualquier tipo de destino profesional o comercial debido a su excelente visibilidad. Primer Piso (100 m² cubiertos + 16 m² de patio): Amplio y funcional piso por escalera. Cuenta con una cómoda cocina, baño, toilette y un pasillo distribuidor que ventila hacia un luminoso patio abierto. Dispone de 4 dormitorios de importantes dimensiones, ideales para una gran familia o para adaptar como oficinas/consultorios. Segundo Piso (100 m² descubiertos): Gran terraza propia con cuarto de depósito. Un espacio con enorme potencial constructivo y posibilidad de ampliación. No abona expensas. ¡Una propiedad única por su versatilidad, metros y ubicación estratégica! -7085- Acepta permuta. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Dependencia
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · -2 % size · -2 % green space · -0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · same address · 241 m² · 5 roomsUSD 1,241/m²adjusted 1,241 · similarity 94
6-room PH in Parque ChasParque Chas · same address · 220 m² · 6 roomsUSD 2,045/m²adjusted 2,211 · similarity 70
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 225 m² · 4 rooms · 1990USD 1,328/m²adjusted 1,437 · similarity 63
6-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 470 m · 220 m² · 6 rooms · 1976USD 1,114/m²adjusted 1,148 · similarity 60
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 215 m² · 4 rooms · 1983USD 1,265/m²adjusted 1,359 · similarity 56
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 192 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,557/m²adjusted 1,476 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 290 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 440 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EDOMINGUITOSchool · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 700 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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