1 / 8 · 34 more in the ad3-room PH in Parque Chas
BARZANA 1100. Entre Campillo y Llerena
The facts
- Total size
- 205 m²
- Covered
- 74 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 3 ambientes venta Parque Chas. ph 3 ambientes con cochera y terraza. Ideal para reciclar o flipping. 205. 40 m2 totales! De los cuales 77. 40 m2 son cubiertos y los restantes 131 m2 son descubiertos. El mismo cuenta con entrada independiente. Al frente encontramos un jardín de ingreso (4. 60 x 4. 35) que conduce al acceso principal. El patio central (11. 10 x 3. 05), funciona como eje de distribución y conecta directamente con los distintos ambientes. Desde el patio se accede al primer dormitorio (4. 10 x 2. 80), segundo dormitorio (4. 05 x 4. 05) que también puede utilizarse como living por sus dimensiones y ubicación. Comedor (4. 90 x 2. 40). Cocina independiente (3. 10 x 2. 70) con muebles completos. En planta alta se encuentra la terraza, dividida en dos sectores de 11. 45 x 4. 30 y 6. 80 x 4. 10, más un depósito (2. 10 x 2. 10). Apto crédito - No tiene expensas. Sólo dos unidades funcionales en el lote. La propiedad no tiene expensas, tiene un solo medidor de agua compartido entre las 2 unidades. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · -3.1 % size · +1.5 % green space · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 410 m · 170 m² · 3 rooms · 1981USD 1,165/m²adjusted 1,287 · similarity 65
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 320 m · 173 m² · 4 rooms · 1980USD 1,387/m²adjusted 1,487 · similarity 63
2-room PH in Parque ChasParque Chas · 360 m · 174 m² · 2 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,494/m²adjusted 1,296 · similarity 58
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 480 m · 172 m² · 4 rooms · 1978USD 1,276/m²adjusted 1,402 · similarity 57
5-room PH in Parque ChasParque Chas · 320 m · 193 m² · 5 rooms · 2001USD 1,031/m²adjusted 1,002 · similarity 57
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 400 m · 153 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,438/m²adjusted 1,327 · similarity 55
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1 km
- EAGRONOMIASchool · Nivel primario común · 210 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 930 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 620 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 1.2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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