1 / 8 · 34 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Parque Chas
BARZANA 1100. Entre Campillo y Llerena
Ficha
- Metragem total
- 205 m²
- Coberta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph 3 ambientes venta Parque Chas. ph 3 ambientes con cochera y terraza. Ideal para reciclar o flipping. 205. 40 m2 totales! De los cuales 77. 40 m2 son cubiertos y los restantes 131 m2 son descubiertos. El mismo cuenta con entrada independiente. Al frente encontramos un jardín de ingreso (4. 60 x 4. 35) que conduce al acceso principal. El patio central (11. 10 x 3. 05), funciona como eje de distribución y conecta directamente con los distintos ambientes. Desde el patio se accede al primer dormitorio (4. 10 x 2. 80), segundo dormitorio (4. 05 x 4. 05) que también puede utilizarse como living por sus dimensiones y ubicación. Comedor (4. 90 x 2. 40). Cocina independiente (3. 10 x 2. 70) con muebles completos. En planta alta se encuentra la terraza, dividida en dos sectores de 11. 45 x 4. 30 y 6. 80 x 4. 10, más un depósito (2. 10 x 2. 10). Apto crédito - No tiene expensas. Sólo dos unidades funcionales en el lote. La propiedad no tiene expensas, tiene un solo medidor de agua compartido entre las 2 unidades. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -3,1 % metragem · +1,5 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 410 m · 170 m² · 3 amb. · 1981USD 1.165/m²ajustado 1.287 · similaridade 65
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PH de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · 480 m · 172 m² · 4 amb. · 1978USD 1.276/m²ajustado 1.402 · similaridade 57
PH de 5 ambientes em Parque ChasParque Chas · 320 m · 193 m² · 5 amb. · 2001USD 1.031/m²ajustado 1.002 · similaridade 57
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 1 km
- EAGRONOMIAEscola · Nivel primario común · 210 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 930 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 620 m
- PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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