1 / 8 · 38 more in the ad2-room PH in Parque Chas
Ginebra al 3900
The facts
- Total size
- 77 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Coqueto ph de 2 ambientes ubicado en en emblemático Barrio de Parque Chas. En el limito norte, a una cuadra de Av. Triunvirato lo que le otorga cercanía con muy buena cantidad de medios de transporte pero además la tranquilidad que tiene el "barrio circular"La unidad esta desarrollada en dos plantas. Se ingresa por un pasillo solo compartido por otro ph. El hall de entrada distribuye la circulación hacia la cocina y al living-comedor. living-comedor es amplio, con techos altos, pisos de parquet y ventana al patio. A continuación del living-comedor entramos a un hall interno que nos premie ingresar al dormitorio y al baño además cuenta con con un muy cómodo placar El dormotorio de generosas dimensiones, tiene también pisos de parquet y ventana al patio. baño: completo con bañera e instalaciones originales. La ventilación es al exterior mediante un amplio conducto. En la cocina tenemos una mesada con mueble bajo, ventana al pasillo exterior y dos puertas de ingreso, una desde el hall y otra desde el patio. patio: se puede ingresar desde la cocina como desde el exterior del ph por la puerta de servicio. Tiene una amplia pileta de lavadero y posibilidad de instalar lavarropas. Con una cómoda escalera accedemos a la terraza de casi 33 m2. Ideal para disfrutar de sol y el aire, Hacer asados con familia y amigos, colocar macetas con plantas y flores. "En cumplimiento de la Ley 5. 115, la propiedad es "no accesible" para personas con discapacidades físicas o motrices"
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.4 % size · -2.7 % age · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 65 m² · 2 rooms · 1976USD 1,908/m²adjusted 1,801 · similarity 80
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 400 m · 85 m² · 3 rooms · 1976USD 1,941/m²adjusted 1,894 · similarity 68
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 320 m · 78 m² · 3 rooms · 1991USD 1,731/m²adjusted 1,501 · similarity 68
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 130 m · 100 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 1,199/m²adjusted 1,094 · similarity 66
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 160 m · 98 m² · 4 rooms · 1976USD 2,020/m²adjusted 2,018 · similarity 60
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 280 m · 70 m² · 4 rooms · 1966USD 2,314/m²adjusted 2,167 · similarity 60
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 290 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 450 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 330 m
- EDOMINGUITOSchool · Nivel primario común · 370 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 760 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 1 km
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 800 m
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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