PH, 2 חד׳, Parque Chas — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 38 במודעה
PH · למכירה · Parque Chas

PH, 2 חד׳, Parque Chas

Ginebra al 3900

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
77 מ״ר
מקורה
38 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
56 שנים (1970)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Coqueto ph de 2 ambientes ubicado en en emblemático Barrio de Parque Chas. En el limito norte, a una cuadra de Av. Triunvirato lo que le otorga cercanía con muy buena cantidad de medios de transporte pero además la tranquilidad que tiene el "barrio circular"La unidad esta desarrollada en dos plantas. Se ingresa por un pasillo solo compartido por otro ph. El hall de entrada distribuye la circulación hacia la cocina y al living-comedor. living-comedor es amplio, con techos altos, pisos de parquet y ventana al patio. A continuación del living-comedor entramos a un hall interno que nos premie ingresar al dormitorio y al baño además cuenta con con un muy cómodo placar El dormotorio de generosas dimensiones, tiene también pisos de parquet y ventana al patio. baño: completo con bañera e instalaciones originales. La ventilación es al exterior mediante un amplio conducto. En la cocina tenemos una mesada con mueble bajo, ventana al pasillo exterior y dos puertas de ingreso, una desde el hall y otra desde el patio. patio: se puede ingresar desde la cocina como desde el exterior del ph por la puerta de servicio. Tiene una amplia pileta de lavadero y posibilidad de instalar lavarropas. Con una cómoda escalera accedemos a la terraza de casi 33 m2. Ideal para disfrutar de sol y el aire, Hacer asados con familia y amigos, colocar macetas con plantas y flores. "En cumplimiento de la Ley 5. 115, la propiedad es "no accesible" para personas con discapacidades físicas o motrices"

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEES118k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,801/m²טווח USD 1,501–2,018/m² · לשטח הזה USD 115,561–155,355
‎-15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 118,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 138,681.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+4.4 % שטח · ‎-2.7 % גיל הבניין · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 מ׳ · 65 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 1,908/m²מתוקנן 1,801 · דמיון 80
  • PH, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 400 מ׳ · 85 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,941/m²מתוקנן 1,894 · דמיון 68
  • PH, 3 חד׳, Parque ChasParque Chas · 320 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 1991
    USD 1,731/m²מתוקנן 1,501 · דמיון 68
  • PH, 3 חד׳, Parque ChasParque Chas · 130 מ׳ · 100 מ״ר · 3 חד׳ · חניה
    USD 1,199/m²מתוקנן 1,094 · דמיון 66
  • PH, 4 חד׳, Parque ChasParque Chas · 160 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 2,020/m²מתוקנן 2,018 · דמיון 60
  • PH, 4 חד׳, Parque ChasParque Chas · 280 מ׳ · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 2,314/m²מתוקנן 2,167 · דמיון 60

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה De Los Incas -Pque. Chas במרחק 290 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 71, 80, 87, 90, 108, 113, 127, 133, 176
100
ביטחון488 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
68
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 330 מ׳
82
שטחים ירוקיםPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola במרחק 760 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
26
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 940 מ׳
96
  • SDe Los Incas -Pque. Chasסובטה · Línea B · 290 מ׳
  • SEcheverrãAסובטה · Línea B · 450 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 330 מ׳
  • EDOMINGUITOבית ספר · Nivel primario común · 370 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. E. Tornuבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 מ׳
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiolaשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 800 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.