1 / 8 · 30 more in the ad4-room House in Parque Chas
Llerena al 2600
The facts
- Total size
- 276 m²
- Covered
- 156 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Casa en venta de 4 ambientes con cochera en el barrio de Parque Chas, sobre la calle Llerena, entre Gamarra y Avalos, al límite de Villa Urquiza. Muy buena ubicación, a solo 3 cuadras de subte B (estación Los Incas). Distribución. Planta baja:. Amplio living con salida a patio. Muy luminoso. Ventana al frente. Salamandra a gas o leña con tiraje a 4 vientos.. Cocina con comedor diario. Ventanas al patio. Cocina industrial y campana tst. Pasa plato al living.. Toilette de recepción.. Cochera con acceso al comedor. Cuenta con despensa o lugar de guardado.. Patio de buen tamaño con parrilla. Sector techado. Planta 1er piso:. Habitación con salida a balcón corrido. Pisos flotantes y placard empotrado.. Segunda Habitación con salida a un balcón aterrazado al contrafrente. Pisos flotantes y placard empotrado. Aire acondicionado.. Tercera Habitación (principal) con salida a ambos balcones (tanto al frente como al contrafrente). Pisos flotantes y placard empotrado. Aire acondicionado.. Baño completo. Planta 2do piso:. Lavadero. TerrazaColectivos: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176Subtes (Metro): incas (Línea B) En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C. U. C. I. C. B. A. 8420 y cmcpdj 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +9.5 % age · -4.7 % bathrooms · -2.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in Parque ChasParque Chas · 160 m · 258 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,279/m²adjusted 1,195 · similarity 75
7-room House in Parque ChasParque Chas · 300 m · 301 m² · 7 roomsUSD 1,528/m²adjusted 1,749 · similarity 57
6-room House in Parque ChasParque Chas · 250 m · 235 m² · 6 rooms · 1982 · parking spaceUSD 1,613/m²adjusted 1,456 · similarity 56
7-room House in Parque ChasParque Chas · 250 m · 298 m² · 7 rooms · 1949USD 1,409/m²adjusted 1,744 · similarity 51
5-room House in Parque ChasParque Chas · 460 m · 212 m² · 5 rooms · 2000 · parking spaceUSD 1,651/m²adjusted 1,330 · similarity 47
3-room House in Parque ChasParque Chas · 50 m · 120 m² · 3 rooms · 1956USD 1,625/m²adjusted 1,756 · similarity 37
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Surroundings73 / 100 · Good
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- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 500 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 820 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOSchool · Nivel primario común · 350 m
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- EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 760 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 880 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 760 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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