1 / 8 · Ещё в объявлении: 30Дом, 4 комн., Parque Chas
Llerena al 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 276 м²
- Крытая
- 156 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa en venta de 4 ambientes con cochera en el barrio de Parque Chas, sobre la calle Llerena, entre Gamarra y Avalos, al límite de Villa Urquiza. Muy buena ubicación, a solo 3 cuadras de subte B (estación Los Incas). Distribución. Planta baja:. Amplio living con salida a patio. Muy luminoso. Ventana al frente. Salamandra a gas o leña con tiraje a 4 vientos.. Cocina con comedor diario. Ventanas al patio. Cocina industrial y campana tst. Pasa plato al living.. Toilette de recepción.. Cochera con acceso al comedor. Cuenta con despensa o lugar de guardado.. Patio de buen tamaño con parrilla. Sector techado. Planta 1er piso:. Habitación con salida a balcón corrido. Pisos flotantes y placard empotrado.. Segunda Habitación con salida a un balcón aterrazado al contrafrente. Pisos flotantes y placard empotrado. Aire acondicionado.. Tercera Habitación (principal) con salida a ambos balcones (tanto al frente como al contrafrente). Pisos flotantes y placard empotrado. Aire acondicionado.. Baño completo. Planta 2do piso:. Lavadero. TerrazaColectivos: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176Subtes (Metro): incas (Línea B) En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C. U. C. I. C. B. A. 8420 y cmcpdj 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., Parque ChasParque Chas · 160 м · 258 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 279/m²с поправкой 1 195 · сходство 75
Дом, 7 комн., Parque ChasParque Chas · 300 м · 301 м² · 7 комн.USD 1 528/m²с поправкой 1 749 · сходство 57
Дом, 6 комн., Parque ChasParque Chas · 250 м · 235 м² · 6 комн. · 1982 · машино-местоUSD 1 613/m²с поправкой 1 456 · сходство 56
Дом, 7 комн., Parque ChasParque Chas · 250 м · 298 м² · 7 комн. · 1949USD 1 409/m²с поправкой 1 744 · сходство 51
Дом, 5 комн., Parque ChasParque Chas · 460 м · 212 м² · 5 комн. · 2000 · машино-местоUSD 1 651/m²с поправкой 1 330 · сходство 47
Дом, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 50 м · 120 м² · 3 комн. · 1956USD 1 625/m²с поправкой 1 756 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 500 м
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 820 м
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOШкола · Nivel primario común · 350 м
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 м
- EENRIQUE DE VEDIAШкола · Nivel primario común · 360 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 м
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 760 м
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 880 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 760 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.