1 / 8 · 42 more in the ad7-room House in Parque Chas
Arismendi al 2500
The facts
- Total size
- 298 m²
- Covered
- 201 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Age
- 77 years (1949)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
2 unidades totalemente independientes sobre lote propio de 8. 66 x 34. 55. Ideal 2 famlias o inversion para subdividir. Unidad 1 al frente. Entrada independiente, 3 ambientes, baño, cocina, patio y terraza generalUnidad 2 al contrafrente. Entrada independieente por pasillo. 4 Ambientes, baño, cocina, y hermoso jardin de 9. 35 x 8. 20. Servicios individuales, Sin gastos de expensas. Buen estado. Apto varios destinos. Tanto para vivienda como uso comercial. Muy buen acceso. Multiples transportes. A dos cuadras de la linea de Subte B. Zona residencial de casas bajas y ph muy tranquila. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -11.5 % age · +4.9 % bathrooms · -3.6 % size · +0.9 % distance to the subte · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room House in Parque ChasParque Chas · 480 m · 301 m² · 7 roomsUSD 1,528/m²adjusted 1,598 · similarity 75
7-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 242 m² · 7 rooms · 1981 · parking spaceUSD 930/m²adjusted 676 · similarity 61
5-room House in Parque ChasParque Chas · 100 m · 258 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,279/m²adjusted 966 · similarity 61
6-room House in Parque ChasParque Chas · 240 m · 235 m² · 6 rooms · 1982 · parking spaceUSD 1,613/m²adjusted 1,177 · similarity 57
4-room House in Parque ChasParque Chas · 250 m · 276 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,264/m²adjusted 1,022 · similarity 51
6-room House in Parque ChasParque Chas · 380 m · 190 m² · 6 rooms · 1953 · parking spaceUSD 1,658/m²adjusted 1,332 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 270 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 820 m
- EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 190 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOSchool · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 890 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 1.1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 770 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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