1 / 8 · 20 more in the ad2-room Apartment in Parque Patricios
Rondeau al 2400, Piso 8
The facts
- Total size
- 37 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 108,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 2 ambientes al lateral, con distribución funcional y buena luz natural. La unidad cuenta con cocina independiente, equipada con conexión para lavarropas y ventilación natural, además de agua caliente mediante calefón. El dormitorio dispone de placard empotrado y buena luminosidad, generando un ambiente cómodo y agradable. El baño es completo, cuenta con bañera y ventilación natural mediante ventana al exterior, una característica cada vez menos frecuente y muy valorada. Propiedad ideal para vivienda propia o inversión, con ambientes bien distribuidos y funcionales para el uso diario. Ubicado a una cuadra de Parque Ameghino y Av. Caseros donde hay múltiples líneas de colectivos y a la estación Caseros de la linea H del subte. Apto creditocorredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 24, 2026 | USD 66,000 | — |
| October 17, 2026 | USD 65,000 | -2 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.1 % size · +2.3 % age · -0.6 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 90 m · 33 m² · 2 rooms · 1977USD 1,755/m²adjusted 1,749 · similarity 87
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 44 m² · 2 rooms · 1974USD 1,705/m²adjusted 1,810 · similarity 82
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 430 m · 38 m² · 2 rooms · 1976USD 1,579/m²adjusted 1,612 · similarity 79
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 120 m · 52 m² · 2 rooms · 1976USD 1,538/m²adjusted 1,673 · similarity 72
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 160 m · 50 m² · 2 rooms · 1973USD 1,560/m²adjusted 1,696 · similarity 72
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 300 m · 46 m² · 2 roomsUSD 1,800/m²adjusted 1,839 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCaserosSubte · Línea H · 220 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 670 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZISchool · Nivel primario común · 390 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 430 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 520 m
- PParque Florentino AmeghinoGreen space · Parque · 330 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoGreen space · Plaza · 590 m
- CComisaria Comunal 4Police station · 980 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.