1 / 8 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 2 комн., Parque Patricios
Rondeau al 2400, Piso 8
Характеристики
- Общая площадь
- 37 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 108 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes al lateral, con distribución funcional y buena luz natural. La unidad cuenta con cocina independiente, equipada con conexión para lavarropas y ventilación natural, además de agua caliente mediante calefón. El dormitorio dispone de placard empotrado y buena luminosidad, generando un ambiente cómodo y agradable. El baño es completo, cuenta con bañera y ventilación natural mediante ventana al exterior, una característica cada vez menos frecuente y muy valorada. Propiedad ideal para vivienda propia o inversión, con ambientes bien distribuidos y funcionales para el uso diario. Ubicado a una cuadra de Parque Ameghino y Av. Caseros donde hay múltiples líneas de colectivos y a la estación Caseros de la linea H del subte. Apto creditocorredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 24 сентября 2026 г. | USD 66 000 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 65 000 | -2 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,1 % площадь · +2,3 % возраст здания · -0,6 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 90 м · 33 м² · 2 комн. · 1977USD 1 755/m²с поправкой 1 749 · сходство 87
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 140 м · 44 м² · 2 комн. · 1974USD 1 705/m²с поправкой 1 810 · сходство 82
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 430 м · 38 м² · 2 комн. · 1976USD 1 579/m²с поправкой 1 612 · сходство 79
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 120 м · 52 м² · 2 комн. · 1976USD 1 538/m²с поправкой 1 673 · сходство 72
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 160 м · 50 м² · 2 комн. · 1973USD 1 560/m²с поправкой 1 696 · сходство 72
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 300 м · 46 м² · 2 комн.USD 1 800/m²с поправкой 1 839 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaserosSubte · Línea H · 220 м
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 670 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 м
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIШкола · Nivel primario común · 390 м
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizБольница · Hospital Especializado · Infectologia · 430 м
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 520 м
- PParque Florentino AmeghinoЗелёная зона · Parque · 330 м
- PPlaza La Vuelta de ObligadoЗелёная зона · Plaza · 590 м
- CComisaria Comunal 4Полицейский участок · 980 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.