1 / 8 · 7 more in the ad2-room Apartment in Parque Patricios
Caseros al 2300
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 53 years (1973)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 163,000 / month
Original description, in Spanish
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Parque patricios - depto 2 ambientes con balcon - en ventadepartamento de 2 ambientes contrafrente con balcón a pulmón de mazana arbolado, orientación norte muy luminoso, esta unidad de gran metraje por tratarse un 2 ambientes, cuenta con una excelente distribución, con pisos de escallas mármol y parquet en su dormitorio con placard, tiene una cocina comedor y baño completo originales, pero en perfecto estado. El departamento tiene una baulera incluida en la venta. -corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.3 % age · +0.7 % size · +0.6 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 20 m · 44 m² · 2 rooms · 1974USD 1,705/m²adjusted 1,665 · similarity 91
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 190 m · 52 m² · 2 rooms · 1976USD 1,538/m²adjusted 1,539 · similarity 88
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 190 m · 46 m² · 2 roomsUSD 1,800/m²adjusted 1,755 · similarity 83
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 430 m · 51 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 2,471/m²adjusted 2,153 · similarity 75
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 160 m · 37 m² · 2 rooms · 1981USD 1,757/m²adjusted 1,616 · similarity 72
3-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 110 m · 64 m² · 3 rooms · 1976USD 1,250/m²adjusted 1,288 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCaserosSubte · Línea H · 310 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 810 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZISchool · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 280 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 420 m
- PParque Florentino AmeghinoGreen space · Parque · 180 m
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriGreen space · Plaza · 640 m
- CComisaria Comunal 4Police station · 1000 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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