1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento en Venta Parque Patricios
Caseros al 2300
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 53 años (1973)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 163.000 / mes
Descripción
Parque patricios - depto 2 ambientes con balcon - en ventadepartamento de 2 ambientes contrafrente con balcón a pulmón de mazana arbolado, orientación norte muy luminoso, esta unidad de gran metraje por tratarse un 2 ambientes, cuenta con una excelente distribución, con pisos de escallas mármol y parquet en su dormitorio con placard, tiene una cocina comedor y baño completo originales, pero en perfecto estado. El departamento tiene una baulera incluida en la venta. -corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,3 % antigüedad · +0,7 % superficie · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes Frente Al ParqueParque Patricios · 20 m · 44 m² · 2 amb · 1974USD 1.705/m²ajustado 1.665 · similitud 90
Amplio Departamento de 2 Ambientes con Baulera en Parque PatriciosParque Patricios · 190 m · 52 m² · 2 amb · 1976USD 1.538/m²ajustado 1.539 · similitud 88
Monoambiente en Parque PatriciosParque Patricios · 190 m · 46 m² · 2 ambUSD 1.800/m²ajustado 1.755 · similitud 83
Departamento - Parque Patricios a Estrenar con AmenitiesParque Patricios · 430 m · 51 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.471/m²ajustado 2.153 · similitud 75
Rondeau Al 2400 - Parque Patricios - Departamento de 2 Ambientes - VentaParque Patricios · 160 m · 37 m² · 2 amb · 1981USD 1.757/m²ajustado 1.616 · similitud 72
Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcón Corrido – Parque PatriciosParque Patricios · 110 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.250/m²ajustado 1.288 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaserosSubte · Línea H · 310 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 810 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 280 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 420 m
- PParque Florentino AmeghinoEspacio verde · Parque · 180 m
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriEspacio verde · Plaza · 640 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.