ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Parque Patricios — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Parque Patricios

Квартира, 2 комн., Parque Patricios

Caseros al 2300

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
50 м²
Крытая
44 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 53 (1973)
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 163 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Parque patricios - depto 2 ambientes con balcon - en ventadepartamento de 2 ambientes contrafrente con balcón a pulmón de mazana arbolado, orientación norte muy luminoso, esta unidad de gran metraje por tratarse un 2 ambientes, cuenta con una excelente distribución, con pisos de escallas mármol y parquet en su dormitorio con placard, tiene una cocina comedor y baño completo originales, pero en perfecto estado. El departamento tiene una baulera incluida en la venta. -corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEHSEHEEPPS78 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 616/m²диапазон USD 1 539–1 755/м² · для этой площади USD 76 956–87 726
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 78 000; скорректированные аналоги дают USD 80 797.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,3 % возраст здания · +0,7 % площадь · +0,6 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Caseros — 310 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150
99
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 536 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
65
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 260 м
85
Зелёные зоныParque Florentino Ameghino — 180 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital Especializado de Infecciosas F. Muñiz — 280 м
100
  • SCaserosSubte · Línea H · 310 м
  • SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 810 м
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
  • EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIШкола · Nivel primario común · 260 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
  • HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizБольница · Hospital Especializado · Infectologia · 280 м
  • HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoБольница · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 420 м
  • PParque Florentino AmeghinoЗелёная зона · Parque · 180 м
  • PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriЗелёная зона · Plaza · 640 м
  • CComisaria Comunal 4Полицейский участок · 1000 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.