2-room Apartment in Paternal — photo 1 of 81 / 8 · 7 more in the ad
Apartment · For sale · Paternal

2-room Apartment in Paternal

Segui al 1800

Agency37 days listed

The facts

Total size
37 m²
Covered
37 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
70 years (1956)
Aspect
South-east
Parking spaces
0
Expensas
ARS 140,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento de 2 ambientes con mínimas expensas en primer piso por escalera. Cuenta con un luminoso living comedor con pisos de parquet, dormitorio con placard, cocina independiente con espacio para lavarropas y baño completo con ventilación natural. Toda la unidad se destaca por su excelente ingreso de luz. Ubicado sobre la calle Seguí al 1800, entre Díaz y Magariños Cervantes, a media cuadra del Metrobus de Av. Juan B. Justo y a dos cuadras del Metrobus de Av. San Martín, en una zona de gran conectividad, con variada oferta comercial y gastronómica Ideal tanto para vivienda como para inversión. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,117/m²range USD 1,888–2,304/m² · for this size USD 69,851–85,256
-30% vs. comparablesIt asks USD 55,000; the adjusted comparables imply USD 78,319.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.6 % age · -0.5 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings71 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Dorrego 1.9 km away (24 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
85
Safety694 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
55
Schools12 within 800 m · nearest 120 m away
98
Green spacePlaza Dr. R. Sáenz Peña 830 m away · 0 within 500 m
22
HealthHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze 180 m away
100
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYSchool · Nivel primario común · 120 m
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07School · Nivel secundario común · 210 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 180 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 830 m
  • PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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