Apartamento de 2 ambientes em Paternal — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Paternal

Apartamento de 2 ambientes em Paternal

Segui al 1800

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
37 m²
Coberta
37 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
70 anos (1956)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 140.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 2 ambientes con mínimas expensas en primer piso por escalera. Cuenta con un luminoso living comedor con pisos de parquet, dormitorio con placard, cocina independiente con espacio para lavarropas y baño completo con ventilación natural. Toda la unidad se destaca por su excelente ingreso de luz. Ubicado sobre la calle Seguí al 1800, entre Díaz y Magariños Cervantes, a media cuadra del Metrobus de Av. Juan B. Justo y a dos cuadras del Metrobus de Av. San Martín, en una zona de gran conectividad, con variada oferta comercial y gastronómica Ideal tanto para vivienda como para inversión. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEEP55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.117/m²faixa USD 1.888–2.304/m² · para esta metragem USD 69.851–85.256
-30% vs. comparáveisPede USD 55.000; os comparáveis ajustados implicam USD 78.319.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,6 % idade · -0,5 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 1,9 km (24 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
85
Segurança694 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
55
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 120 m
98
Áreas verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 830 m · 0 em 500 m
22
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 180 m
100
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYEscola · Nivel primario común · 120 m
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escola · Nivel secundario común · 210 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 180 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 830 m
  • PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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