1 / 8 · 17 more in the ad4-room House in Paternal
Chorroarin 167
The facts
- Total size
- 380 m²
- Covered
- 362 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Lote 8. 66 X 43. 5 Ubicación: Av. Chorroarín 167, caba Superficie total: Aproximadamente 100 m² Zonificación: usab2 (Posibilidad de construir hasta 884 m² – pb + 4 pisos) Características del inmueble: Amplio galpón con múltiples usos Vivienda de 4 ambientes con patio Excelente conectividad: fácil acceso a Av. San Martín y principales vías comerciales Zona de depósitos y logística Ideal para depósito, emprendimiento comercial o desarrollo inmobiliario. ¡Aprovechá esta oportunidad en una ubicación estratégica! Ver Estudio de Factibilidad adjunto. - Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2 % size · +1.3 % green space · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in PaternalPaternal · 110 m · 340 m² · 5 rooms · 1926 · parking spaceUSD 791/m²adjusted 792 · similarity 76
3-room House in AgronomíaAgronomía · 350 m · 400 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 1,250/m²adjusted 1,311 · similarity 71
3-room House in PaternalPaternal · 90 m · 208 m² · 3 rooms · 2021 · parking spaceUSD 1,154/m²adjusted 1,064 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA EDUCACIÓN TECNICO PROFESIONAL DE NIVEL MEDIO EN PRODUCCIÓN AGROPECUARIA Y AGROALIMENTARIASchool · Nivel secundario común · 230 m
- EESC.DE EDUC.MEDIA Nº1 FEDERICO GARCIA LORCA DE14School · Nivel secundario común · 340 m
- EJII Nº 5 DE 14School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 230 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 160 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 430 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.