1 / 8 · 17 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Paternal
Chorroarin 167
Les données
- Surface totale
- 380 m²
- Couverte
- 362 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote 8. 66 X 43. 5 Ubicación: Av. Chorroarín 167, caba Superficie total: Aproximadamente 100 m² Zonificación: usab2 (Posibilidad de construir hasta 884 m² – pb + 4 pisos) Características del inmueble: Amplio galpón con múltiples usos Vivienda de 4 ambientes con patio Excelente conectividad: fácil acceso a Av. San Martín y principales vías comerciales Zona de depósitos y logística Ideal para depósito, emprendimiento comercial o desarrollo inmobiliario. ¡Aprovechá esta oportunidad en una ubicación estratégica! Ver Estudio de Factibilidad adjunto. - Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2 % surface · +1,3 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à PaternalPaternal · 110 m · 340 m² · 5 p. · 1926 · parkingUSD 791/m²ajusté 792 · similarité 76
Maison de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · 350 m · 400 m² · 3 p. · parkingUSD 1 250/m²ajusté 1 311 · similarité 71
Maison de 3 pièces à PaternalPaternal · 90 m · 208 m² · 3 p. · 2021 · parkingUSD 1 154/m²ajusté 1 064 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA EDUCACIÓN TECNICO PROFESIONAL DE NIVEL MEDIO EN PRODUCCIÓN AGROPECUARIA Y AGROALIMENTARIAÉcole · Nivel secundario común · 230 m
- EESC.DE EDUC.MEDIA Nº1 FEDERICO GARCIA LORCA DE14École · Nivel secundario común · 340 m
- EJII Nº 5 DE 14École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 230 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 160 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 430 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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