1 / 393-room House in Agronomía
Avenida San Martín 4258
The facts
- Total size
- 400 m²
- Covered
- 270 m²
- Open-air
- 130 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 2
- Expensas
- ARS 30,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Loft construido hace 1 año de 400m2.
Cochera para 2 autos con baulera y gran gimnasio/playroom independiente de la parte de vivienda.
Fondo de 130m2 con pileta para natacion climatizada con revestimientos de piedra bali, sector de parrilla con living y mesa de exterior.
Cocina comedor con isla desayunadora, mesada neolith, doble horno empotrado, anafe de cinco hornallas, espacio para lavarropa y lavavajilla.
Living comedor doble altura con una chimenea central con un quemador lineal a gas (calefacciona la totalidad de la vivienda) revestimientos de ladrillo vista, pisos de cemento.
2 dormitorios, una suite de 40m2 en primer piso balconeando al interior del loft, segundo dormitorio en planta baja con ventana hacia el fondo. segundo baño con sauna seco.
Espacio aereo libre con tanque propio, doble termotanque electrico y a gas.
La propiedad se vende completamente amoblada con tres bibliotecas de madera y hierro, dos escritorios, mesa de madera maciza de tres metros, y un sillon en U de diez metros lineales.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Villa del ParqueVilla del Parque · 230 m · 364 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,085/m²adjusted 1,096 · similarity 75
4-room House in PaternalPaternal · 350 m · 380 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 697/m²adjusted 665 · similarity 71
5-room House in PaternalPaternal · 320 m · 340 m² · 5 rooms · 1926 · parking spaceUSD 791/m²adjusted 756 · similarity 57
10-room House in Villa del ParqueVilla del Parque · 460 m · 412 m² · 10 rooms · 1986 · parking spaceUSD 944/m²adjusted 929 · similarity 54
3-room House in PaternalPaternal · 290 m · 208 m² · 3 rooms · 2021 · parking spaceUSD 1,154/m²adjusted 1,015 · similarity 45
3-room House in AgronomíaAgronomía · 130 m · 65 m² · 3 roomsUSD 2,000/m²adjusted 1,752 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZSchool · Nivel primario común · 430 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 580 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 140 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 140 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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