1 / 8 · 17 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Paternal
Chorroarin 167
Ficha
- Metragem total
- 380 m²
- Coberta
- 362 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Lote 8. 66 X 43. 5 Ubicación: Av. Chorroarín 167, caba Superficie total: Aproximadamente 100 m² Zonificación: usab2 (Posibilidad de construir hasta 884 m² – pb + 4 pisos) Características del inmueble: Amplio galpón con múltiples usos Vivienda de 4 ambientes con patio Excelente conectividad: fácil acceso a Av. San Martín y principales vías comerciales Zona de depósitos y logística Ideal para depósito, emprendimiento comercial o desarrollo inmobiliario. ¡Aprovechá esta oportunidad en una ubicación estratégica! Ver Estudio de Factibilidad adjunto. - Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2 % metragem · +1,3 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em PaternalPaternal · 110 m · 340 m² · 5 amb. · 1926 · garagemUSD 791/m²ajustado 792 · similaridade 76
Casa de 3 ambientes em AgronomíaAgronomía · 350 m · 400 m² · 3 amb. · garagemUSD 1.250/m²ajustado 1.311 · similaridade 71
Casa de 3 ambientes em PaternalPaternal · 90 m · 208 m² · 3 amb. · 2021 · garagemUSD 1.154/m²ajustado 1.064 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESCUELA EDUCACIÓN TECNICO PROFESIONAL DE NIVEL MEDIO EN PRODUCCIÓN AGROPECUARIA Y AGROALIMENTARIAEscola · Nivel secundario común · 230 m
- EESC.DE EDUC.MEDIA Nº1 FEDERICO GARCIA LORCA DE14Escola · Nivel secundario común · 340 m
- EJII Nº 5 DE 14Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 230 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 160 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 430 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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