1 / 8 · 25 more in the ad4-room PH in Paternal
Casafoust al 700
The facts
- Total size
- 225 m²
- Covered
- 180 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
¡La comodidad de una casa, con la practicidad de un ph! Ubicado al frente y con entrada totalmente independiente, este amplio ph desarrollado en dos plantas se destaca por sus generosas dimensiones, excelente luminosidad y detalles de categoría. Cuenta con garage propio, amplios espacios de guardado y una espectacular terraza con quincho, ideal para disfrutar en familia o con amigos. planta bajaliving Comedor con pisos de porcelanato: 4, 30 x 9, 00 mCocina independiente: 3, 00 x 3, 00 mComedor diario: 4, 30 x 4, 00 mGarage cubierto: 7, 00 x 3, 00 mBaulera / espacio de guardado: 4, 50 x 3, 00 mBaño: 1, 50 x 2, 00 mplanta altasala de estar o distribuidor: 3, 60 x 2, 20 mDormitorio principal: 3, 60 x 3, 60 mSegundo dormitorio: 3, 30 x 3, 30 mTercer dormitorio: 3, 30 x 2, 50 mBaulera: 3, 30 x 1, 50 mBaño completoexterioramplia terraza propiaQuincho cubierto: 8, 60 x 4, 30 mUn espacio ideal para reuniones, celebraciones, sector de parrilla, área de juegos o incluso para desarrollar un espacio de trabajo independiente. características destacadas? Entrada independiente? Garage cubierto propio? Ambientes amplios y funcionales? Excelente luminosidad natural? Pisos de porcelanato? Gran capacidad de guardado? Quincho cubierto y terraza propia? Detalles de categoría? Muy buen estado general? Sin la sensación de vivir en departamento: comodidad y privacidad de una casaubicaciónubicado sobre Casafoust al 700, en un estratégico sector de Villa Crespo, próximo a los límites con La Paternal y Chacarita, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. A pocas cuadras de las avenidas San Martín, Juan B. Justo y Warnes, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos, Metrobús Juan B. Justo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La zona ofrece una combinación ideal entre tranquilidad residencial y cercanía a centros comerciales, supermercados, establecimientos educativos, espacios verdes, cafés, restaurantes y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, independencia, espacios al aire libre y la comodidad de vivir como en una casa dentro de la Ciudad. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Desimone Grillo Propiedades
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -9 % size · -8.7 % age · +4.9 % bathrooms · +1.2 % safety of the surroundings · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in PaternalPaternal · 370 m · 145 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,241/m²adjusted 1,092 · similarity 47
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 133 m² · 4 rooms · 2024USD 1,951/m²adjusted 1,845 · similarity 43
4-room PH in PaternalPaternal · 190 m · 133 m² · 4 rooms · 2024USD 1,951/m²adjusted 1,845 · similarity 43
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 410 m · 97 m² · 4 rooms · 1986USD 1,649/m²adjusted 1,674 · similarity 40
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 480 m · 416 m² · 4 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,298/m²adjusted 1,388 · similarity 39
4-room PH in PaternalPaternal · 420 m · 112 m² · 4 roomsUSD 2,205/m²adjusted 2,324 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDorregoSubte · Línea B · 1.2 km
- EDR. ENRIQUE M. MOSCASchool · Nivel primario común · 30 m
- EALFREDO RODOLFO BUFANOSchool · Nivel primario común · 140 m
- EHERMINIA BRUMANASchool · Nivel primario común · 440 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 730 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesGreen space · Jardín · 750 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 1.1 km
- CComisaria Comunal 15Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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