1 / 8 · 25 más en el avisoPH Al Frente con Entrada Independiente, Garage, Quincho y Terraza Propia
Casafoust al 700
Ficha
- Superficie total
- 225 m²
- Cubierta
- 180 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 1
Descripción
¡La comodidad de una casa, con la practicidad de un ph! Ubicado al frente y con entrada totalmente independiente, este amplio ph desarrollado en dos plantas se destaca por sus generosas dimensiones, excelente luminosidad y detalles de categoría. Cuenta con garage propio, amplios espacios de guardado y una espectacular terraza con quincho, ideal para disfrutar en familia o con amigos. planta bajaliving Comedor con pisos de porcelanato: 4, 30 x 9, 00 mCocina independiente: 3, 00 x 3, 00 mComedor diario: 4, 30 x 4, 00 mGarage cubierto: 7, 00 x 3, 00 mBaulera / espacio de guardado: 4, 50 x 3, 00 mBaño: 1, 50 x 2, 00 mplanta altasala de estar o distribuidor: 3, 60 x 2, 20 mDormitorio principal: 3, 60 x 3, 60 mSegundo dormitorio: 3, 30 x 3, 30 mTercer dormitorio: 3, 30 x 2, 50 mBaulera: 3, 30 x 1, 50 mBaño completoexterioramplia terraza propiaQuincho cubierto: 8, 60 x 4, 30 mUn espacio ideal para reuniones, celebraciones, sector de parrilla, área de juegos o incluso para desarrollar un espacio de trabajo independiente. características destacadas? Entrada independiente? Garage cubierto propio? Ambientes amplios y funcionales? Excelente luminosidad natural? Pisos de porcelanato? Gran capacidad de guardado? Quincho cubierto y terraza propia? Detalles de categoría? Muy buen estado general? Sin la sensación de vivir en departamento: comodidad y privacidad de una casaubicaciónubicado sobre Casafoust al 700, en un estratégico sector de Villa Crespo, próximo a los límites con La Paternal y Chacarita, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. A pocas cuadras de las avenidas San Martín, Juan B. Justo y Warnes, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos, Metrobús Juan B. Justo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La zona ofrece una combinación ideal entre tranquilidad residencial y cercanía a centros comerciales, supermercados, establecimientos educativos, espacios verdes, cafés, restaurantes y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, independencia, espacios al aire libre y la comodidad de vivir como en una casa dentro de la Ciudad. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Desimone Grillo Propiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9 % superficie · -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Reservado - PH 4 Amb con Patio Terraza Cochera - Calefacción por Radiadores - Apto Comercial/profesionalPaternal · 370 m · 145 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.241/m²ajustado 1.092 · similitud 47
Venta PH 4 Ambientes en Villa Crespo Jardín y PiletaVilla Crespo · 190 m · 133 m² · 4 amb · 2024USD 1.951/m²ajustado 1.845 · similitud 43
Venta PH 4 Ambientes en Villa Crespo Jardín y PiletaPaternal · 190 m · 133 m² · 4 amb · 2024USD 1.951/m²ajustado 1.845 · similitud 43
PH 4 Ambientes Terraza 2 Baños CompletosVilla Crespo · 410 m · 97 m² · 4 amb · 1986USD 1.649/m²ajustado 1.674 · similitud 40
Departamento PH 4 Ambientes Reciclado Patio Jardin Cochera Luminoso en Villa CrespoVilla Crespo · 480 m · 416 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.298/m²ajustado 1.388 · similitud 39
PH Tipo Casa 4 Ambientes Unico a EstrenarPaternal · 420 m · 112 m² · 4 ambUSD 2.205/m²ajustado 2.324 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAEscuela · Nivel primario común · 30 m
- EALFREDO RODOLFO BUFANOEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EHERMINIA BRUMANAEscuela · Nivel primario común · 440 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 730 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 750 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.