1 / 8 · altre 25 nell'annuncioPH di 4 locali a Paternal
Casafoust al 700
I dati
- Superficie totale
- 225 m²
- Coperta
- 180 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
¡La comodidad de una casa, con la practicidad de un ph! Ubicado al frente y con entrada totalmente independiente, este amplio ph desarrollado en dos plantas se destaca por sus generosas dimensiones, excelente luminosidad y detalles de categoría. Cuenta con garage propio, amplios espacios de guardado y una espectacular terraza con quincho, ideal para disfrutar en familia o con amigos. planta bajaliving Comedor con pisos de porcelanato: 4, 30 x 9, 00 mCocina independiente: 3, 00 x 3, 00 mComedor diario: 4, 30 x 4, 00 mGarage cubierto: 7, 00 x 3, 00 mBaulera / espacio de guardado: 4, 50 x 3, 00 mBaño: 1, 50 x 2, 00 mplanta altasala de estar o distribuidor: 3, 60 x 2, 20 mDormitorio principal: 3, 60 x 3, 60 mSegundo dormitorio: 3, 30 x 3, 30 mTercer dormitorio: 3, 30 x 2, 50 mBaulera: 3, 30 x 1, 50 mBaño completoexterioramplia terraza propiaQuincho cubierto: 8, 60 x 4, 30 mUn espacio ideal para reuniones, celebraciones, sector de parrilla, área de juegos o incluso para desarrollar un espacio de trabajo independiente. características destacadas? Entrada independiente? Garage cubierto propio? Ambientes amplios y funcionales? Excelente luminosidad natural? Pisos de porcelanato? Gran capacidad de guardado? Quincho cubierto y terraza propia? Detalles de categoría? Muy buen estado general? Sin la sensación de vivir en departamento: comodidad y privacidad de una casaubicaciónubicado sobre Casafoust al 700, en un estratégico sector de Villa Crespo, próximo a los límites con La Paternal y Chacarita, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. A pocas cuadras de las avenidas San Martín, Juan B. Justo y Warnes, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos, Metrobús Juan B. Justo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La zona ofrece una combinación ideal entre tranquilidad residencial y cercanía a centros comerciales, supermercados, establecimientos educativos, espacios verdes, cafés, restaurantes y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, independencia, espacios al aire libre y la comodidad de vivir como en una casa dentro de la Ciudad. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Desimone Grillo Propiedades
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -9 % superficie · -8,7 % età · +4,9 % bagni · +1,2 % sicurezza della zona · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a PaternalPaternal · 370 m · 145 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 1241/m²corretto 1092 · somiglianza 47
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 133 m² · 4 locali · 2024USD 1951/m²corretto 1845 · somiglianza 43
PH di 4 locali a PaternalPaternal · 190 m · 133 m² · 4 locali · 2024USD 1951/m²corretto 1845 · somiglianza 43
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 410 m · 97 m² · 4 locali · 1986USD 1649/m²corretto 1674 · somiglianza 40
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 480 m · 416 m² · 4 locali · 2001 · posto autoUSD 1298/m²corretto 1388 · somiglianza 39
PH di 4 locali a PaternalPaternal · 420 m · 112 m² · 4 localiUSD 2205/m²corretto 2324 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAScuola · Nivel primario común · 30 m
- EALFREDO RODOLFO BUFANOScuola · Nivel primario común · 140 m
- EHERMINIA BRUMANAScuola · Nivel primario común · 440 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 730 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesVerde · Jardín · 750 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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