1 / 8 · 42 more in the ad5-room Apartment in Puerto Madero
Macacha Guemes 330
The facts
- Total size
- 427 m²
- Covered
- 356 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento dúplex (piso 8 y piso 9) superficie total 427. 27m2, discriminados de la siguiente forma: - Piso 8: Superficie cubierta: 217. 89 m2Superficie descubierta: 21. 68 m2 + balcon 8. 32 m2Superficie total: 247. 89 m2-Piso 9: Superficie cubierta: 138. 57 m2Superficie descubierta: 32. 49 m2 + balcon 8. 32Superficie total: 179. 38Excelente departamento en emblemático edificio de Buenos Aires, ubicado en el dique cuatro de puerto madero, con una inmejorable vista al dique (espejo de Agua), y ciudad. El departamento es un dúplex, y se encuentra distribuido en la planta octavo y noveno piso. En el ingreso por el octavo piso, llegamos a un gran hall de recepción, y comunicación a su amplio living y comedor, con vista a la ciudad y dique, con un frente de ventanales amplios, que garantizan una gran luminosidad a todos los ambientes. Hacia el contrafrente, se encuentra un dormitorio en suite, con vestidor y con amplios ventanales dando gran luminosidad al dormitorio. En el área de recepción se encuentran, gabinetes de guardarropas y un Toilette todo revestido en mármol blanco. Los pisos en la mayoría de los ambientes, son de madera. En el mismo piso o nivel, se encuentra la cocina de diseño moderno, con muebles blancos, la dependencia de servicio, y lavadero. En la planta del noveno piso, nos encontramos con un hall íntimo, o sector para un pequeño escritorio. También se encuentran dos dormitorios en suite, el principal y otro dormitorio más. El dormitorio principal con vista hacia el dique y ciudad, con ventanales en todo su frente, permitiendo el ingreso de mucha luz natural en sus amplios espacios de dormitorio y escritorio privado. El tercer dormitorio, con vista al contrafrente muy abierto, también en suite y con vestidor, cuenta con amplios ventanales, que permiten el ingreso de mucha luz natural. Todo el departamento se encuentra en impecable estado, como así tanto la cocina y todos los baños fueron reformados y acondicionados con artefactos y revestimientos de muy buena calidad, los baños todos revestidos en mármol blanco, y sanitarios nro 77 - 1er sscochera nro 41 - 2do ssbaulera 89 - 2do ss
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.8 % size · -4.7 % bathrooms · -1.3 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 70 m · 340 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 6,615/m²adjusted 6,354 · similarity 73
4-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · same address · 347 m² · 4 rooms · 2010 · parking spaceUSD 3,890/m²adjusted 3,510 · similarity 71
5-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 160 m · 289 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 5,772/m²adjusted 5,027 · similarity 62
4-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 170 m · 325 m² · 4 rooms · 2017 · parking spaceUSD 5,077/m²adjusted 4,395 · similarity 59
6-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 440 m · 502 m² · 6 rooms · 2008 · parking spaceUSD 5,976/m²adjusted 5,688 · similarity 59
5-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 160 m · 289 m² · 5 rooms · 2026 · parking spaceUSD 5,772/m²adjusted 4,591 · similarity 57
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Surroundings69 / 100 · Good
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- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 510 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 550 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 750 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 800 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 890 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 80 m
- PFrancisco "Paco" UrondoGreen space · Cantero Central · 270 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversity · 330 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversity · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 830 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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