1 / 8 · עוד 42 במודעהדירה, 5 חד׳, Puerto Madero
Macacha Guemes 330
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 427 מ״ר
- מקורה
- 356 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 20 שנים (2006)
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 2
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento dúplex (piso 8 y piso 9) superficie total 427. 27m2, discriminados de la siguiente forma: - Piso 8: Superficie cubierta: 217. 89 m2Superficie descubierta: 21. 68 m2 + balcon 8. 32 m2Superficie total: 247. 89 m2-Piso 9: Superficie cubierta: 138. 57 m2Superficie descubierta: 32. 49 m2 + balcon 8. 32Superficie total: 179. 38Excelente departamento en emblemático edificio de Buenos Aires, ubicado en el dique cuatro de puerto madero, con una inmejorable vista al dique (espejo de Agua), y ciudad. El departamento es un dúplex, y se encuentra distribuido en la planta octavo y noveno piso. En el ingreso por el octavo piso, llegamos a un gran hall de recepción, y comunicación a su amplio living y comedor, con vista a la ciudad y dique, con un frente de ventanales amplios, que garantizan una gran luminosidad a todos los ambientes. Hacia el contrafrente, se encuentra un dormitorio en suite, con vestidor y con amplios ventanales dando gran luminosidad al dormitorio. En el área de recepción se encuentran, gabinetes de guardarropas y un Toilette todo revestido en mármol blanco. Los pisos en la mayoría de los ambientes, son de madera. En el mismo piso o nivel, se encuentra la cocina de diseño moderno, con muebles blancos, la dependencia de servicio, y lavadero. En la planta del noveno piso, nos encontramos con un hall íntimo, o sector para un pequeño escritorio. También se encuentran dos dormitorios en suite, el principal y otro dormitorio más. El dormitorio principal con vista hacia el dique y ciudad, con ventanales en todo su frente, permitiendo el ingreso de mucha luz natural en sus amplios espacios de dormitorio y escritorio privado. El tercer dormitorio, con vista al contrafrente muy abierto, también en suite y con vestidor, cuenta con amplios ventanales, que permiten el ingreso de mucha luz natural. Todo el departamento se encuentra en impecable estado, como así tanto la cocina y todos los baños fueron reformados y acondicionados con artefactos y revestimientos de muy buena calidad, los baños todos revestidos en mármol blanco, y sanitarios nro 77 - 1er sscochera nro 41 - 2do ssbaulera 89 - 2do ss
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.8 % שטח · -4.7 % חדרי רחצה · -1.3 % גיל הבניין · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 70 מ׳ · 340 מ״ר · 4 חד׳ · 2006 · חניהUSD 6,615/m²מתוקנן 6,354 · דמיון 73
דירה, 4 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · אותה כתובת · 347 מ״ר · 4 חד׳ · 2010 · חניהUSD 3,890/m²מתוקנן 3,510 · דמיון 71
דירה, 5 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 160 מ׳ · 289 מ״ר · 5 חד׳ · חניהUSD 5,772/m²מתוקנן 5,027 · דמיון 62
דירה, 4 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 170 מ׳ · 325 מ״ר · 4 חד׳ · 2017 · חניהUSD 5,077/m²מתוקנן 4,395 · דמיון 59
דירה, 6 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 440 מ׳ · 502 מ״ר · 6 חד׳ · 2008 · חניהUSD 5,976/m²מתוקנן 5,688 · דמיון 59
דירה, 5 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 160 מ׳ · 289 מ״ר · 5 חד׳ · 2026 · חניהUSD 5,772/m²מתוקנן 4,591 · דמיון 57
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SLeandro N. Alemסובטה · Línea B · 510 מ׳
- SCorreo Centralסובטה · Línea E · 550 מ׳
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAבית ספר · Nivel primario común · 750 מ׳
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 800 מ׳
- EGENERAL JOSE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 890 מ׳
- PPlazaשטח ירוק · Plaza · 80 מ׳
- PFrancisco "Paco" Urondoשטח ירוק · Cantero Central · 270 מ׳
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - Departaאוניברסיטה · 330 מ׳
- UInstituto Universitario de Seguridad Marítimaאוניברסיטה · 690 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 830 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.