1 / 8 · 18 more in the ad3-room Apartment in Puerto Madero
VICTORIA OCAMPO 280 300
The facts
- Total size
- 145 m²
- Covered
- 111 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3
- Age
- 13 years (2013)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 1,000,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento en venta de 3/4 ambientes de 145 m² con terraza, vista al río, cochera, baulera y amenities premium - Puerto Madero / Diques. Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio en venta (apto para funcionar como 3er dormitorio), de 145 m² totales, ubicado en un piso alto con vistas panorámicas únicas hacia la Reserva Ecológica y el Río de la Plata. La propiedad es apto crédito hipotecario e incluye 1 cochera fija y 1 baulera doble. Su distribución ofrece un living-comedor muy luminoso con salida directa a una destacada terraza propia. Cuenta con entrada principal y entrada de servicio independiente, toilette de recepción, cocina con espacio para lavadero y una versátil dependencia de servicio con baño completo (o 3er dormitorio en suite con vestidor y calefacción propia). El sector íntimo dispone de 2 dormitorios en suite con salida al balcón, destacándose la suite principal por su amplio vestidor. Dispone de losa radiante en los baños y climatización individual por equipos de aire acondicionado split. El edificio ofrece amenities de categoría mundial y seguridad las 24 horas: piscina cubierta climatizada, 2 piscinas descubiertas en terraza con deck y jacuzzis, sector de spa (sauna, baño finlandés, ducha escocesa y sala de masajes), gimnasio completo, sum, microcine, jaula de golf y laundry. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -5.4 % safety of the surroundings · +4.9 % bathrooms · +2.3 % age · -2.3 % size · +1.2 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 340 m · 145 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 4,414/m²adjusted 3,977 · similarity 82
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 320 m · 145 m² · 3 rooms · 2013 · parking spaceUSD 4,414/m²adjusted 4,434 · similarity 81
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 300 m · 146 m² · 3 rooms · 2016 · parking spaceUSD 4,452/m²adjusted 4,464 · similarity 80
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 350 m · 145 m² · 3 rooms · 2016USD 3,724/m²adjusted 4,224 · similarity 79
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 370 m · 145 m² · 3 rooms · 2008 · parking spaceUSD 4,476/m²adjusted 4,522 · similarity 78
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 360 m · 145 m² · 3 rooms · 2008 · parking spaceUSD 4,483/m²adjusted 4,588 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 270 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 310 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 460 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 610 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 90 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 200 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversity · 200 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversity · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 530 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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