1 / 8 · עוד 18 במודעהדירה, 3 חד׳, Puerto Madero
VICTORIA OCAMPO 280 300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 145 מ״ר
- מקורה
- 111 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 13 שנים (2013)
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 1,000,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento en venta de 3/4 ambientes de 145 m² con terraza, vista al río, cochera, baulera y amenities premium - Puerto Madero / Diques. Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio en venta (apto para funcionar como 3er dormitorio), de 145 m² totales, ubicado en un piso alto con vistas panorámicas únicas hacia la Reserva Ecológica y el Río de la Plata. La propiedad es apto crédito hipotecario e incluye 1 cochera fija y 1 baulera doble. Su distribución ofrece un living-comedor muy luminoso con salida directa a una destacada terraza propia. Cuenta con entrada principal y entrada de servicio independiente, toilette de recepción, cocina con espacio para lavadero y una versátil dependencia de servicio con baño completo (o 3er dormitorio en suite con vestidor y calefacción propia). El sector íntimo dispone de 2 dormitorios en suite con salida al balcón, destacándose la suite principal por su amplio vestidor. Dispone de losa radiante en los baños y climatización individual por equipos de aire acondicionado split. El edificio ofrece amenities de categoría mundial y seguridad las 24 horas: piscina cubierta climatizada, 2 piscinas descubiertas en terraza con deck y jacuzzis, sector de spa (sauna, baño finlandés, ducha escocesa y sala de masajes), gimnasio completo, sum, microcine, jaula de golf y laundry. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -5.4 % ביטחון בסביבה · +4.9 % חדרי רחצה · +2.3 % גיל הבניין · -2.3 % שטח · +1.2 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 340 מ׳ · 145 מ״ר · 3 חד׳ · 2026 · חניהUSD 4,414/m²מתוקנן 3,977 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 320 מ׳ · 145 מ״ר · 3 חד׳ · 2013 · חניהUSD 4,414/m²מתוקנן 4,434 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 300 מ׳ · 146 מ״ר · 3 חד׳ · 2016 · חניהUSD 4,452/m²מתוקנן 4,464 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 350 מ׳ · 145 מ״ר · 3 חד׳ · 2016USD 3,724/m²מתוקנן 4,224 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 370 מ׳ · 145 מ״ר · 3 חד׳ · 2008 · חניהUSD 4,476/m²מתוקנן 4,522 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 360 מ׳ · 145 מ״ר · 3 חד׳ · 2008 · חניהUSD 4,483/m²מתוקנן 4,588 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SLeandro N. Alemסובטה · Línea B · 270 מ׳
- SCorreo Centralסובטה · Línea E · 310 מ׳
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAבית ספר · Nivel primario común · 460 מ׳
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 מ׳
- EGENERAL JOSE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 610 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 90 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 200 מ׳
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - Departaאוניברסיטה · 200 מ׳
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y Espacialאוניברסיטה · 360 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 530 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.