1 / 8 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Puerto Madero
VICTORIA OCAMPO 280 300
I dati
- Superficie totale
- 145 m²
- Coperta
- 111 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 3
- Età
- 13 anni (2013)
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 1.000.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento en venta de 3/4 ambientes de 145 m² con terraza, vista al río, cochera, baulera y amenities premium - Puerto Madero / Diques. Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio en venta (apto para funcionar como 3er dormitorio), de 145 m² totales, ubicado en un piso alto con vistas panorámicas únicas hacia la Reserva Ecológica y el Río de la Plata. La propiedad es apto crédito hipotecario e incluye 1 cochera fija y 1 baulera doble. Su distribución ofrece un living-comedor muy luminoso con salida directa a una destacada terraza propia. Cuenta con entrada principal y entrada de servicio independiente, toilette de recepción, cocina con espacio para lavadero y una versátil dependencia de servicio con baño completo (o 3er dormitorio en suite con vestidor y calefacción propia). El sector íntimo dispone de 2 dormitorios en suite con salida al balcón, destacándose la suite principal por su amplio vestidor. Dispone de losa radiante en los baños y climatización individual por equipos de aire acondicionado split. El edificio ofrece amenities de categoría mundial y seguridad las 24 horas: piscina cubierta climatizada, 2 piscinas descubiertas en terraza con deck y jacuzzis, sector de spa (sauna, baño finlandés, ducha escocesa y sala de masajes), gimnasio completo, sum, microcine, jaula de golf y laundry. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -5,4 % sicurezza della zona · +4,9 % bagni · -2,3 % superficie · +1,4 % età · +1,3 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 340 m · 145 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 4414/m²corretto 3977 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 320 m · 145 m² · 3 locali · 2013 · posto autoUSD 4414/m²corretto 4434 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 300 m · 146 m² · 3 locali · 2016 · posto autoUSD 4452/m²corretto 4464 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 350 m · 145 m² · 3 locali · 2016USD 3724/m²corretto 4224 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 370 m · 145 m² · 3 locali · 2008 · posto autoUSD 4476/m²corretto 4522 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 360 m · 145 m² · 3 locali · 2008 · posto autoUSD 4483/m²corretto 4588 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 270 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 310 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAScuola · Nivel primario común · 460 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 610 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 90 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 200 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversità · 200 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversità · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 530 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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