1 / 8 · 4 más en el avisoFuncional Oficina en Zona Tribunales
Paraná al 700
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 4.000 / mes
Descripción
Funcional oficina de 58m2, planta dividida o puede ser libre! Cuenta con un área de trabajo general o recepción. Archivo, mas dos despachos y una sala de reuniones. Baño privado en el pasillo del edificio. 2 ascensores. Calefacción central por losa radiante. Excelente ubicacion a pasos de la Ave. Cordoba, zona tribunales, a tres cuadras del Subte D y 4 de la 9 de Julio (MetroBus). Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,9 % superficie · +3,8 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en Venta - 1 Baño - 70 m - San NicolásSan Nicolás · 50 m · 70 m² · 4 amb · 1976USD 1.071/m²ajustado 1.101 · similitud 76
Oficina en Venta 3 Amb Tribunales Ideal InversiónSan Nicolás · 260 m · 56 m² · 3 amb · 1956USD 1.429/m²ajustado 1.556 · similitud 64
Oficinas - Consultorios - 3 Despachos Sala de Reuniones - TribunalesSan Nicolás · 250 m · 90 m² · 5 amb · 1986USD 1.167/m²ajustado 1.200 · similitud 58
Oficina en Venta en San Nicolás, CabaSan Nicolás · 450 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 1.436/m²ajustado 1.426 · similitud 58
Venta/ Oficina/ Marcelo Torcuato de Alvear 1300/piso 3/ RecoletaRecoleta · 290 m · 51 m² · 1 amb · 1977USD 1.078/m²ajustado 1.007 · similitud 58
Excelente Oficina Remodelada Al Frente San NicolásSan Nicolás · 500 m · 72 m² · 1986USD 1.319/m²ajustado 1.253 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 390 m
- SCallaoSubte · Línea D · 460 m
- EEI Nº 07 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversidad · 90 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 110 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 320 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.