1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceBureau de 5 pièces à Recoleta
Paraná al 700
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 4 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Funcional oficina de 58m2, planta dividida o puede ser libre! Cuenta con un área de trabajo general o recepción. Archivo, mas dos despachos y una sala de reuniones. Baño privado en el pasillo del edificio. 2 ascensores. Calefacción central por losa radiante. Excelente ubicacion a pasos de la Ave. Cordoba, zona tribunales, a tres cuadras del Subte D y 4 de la 9 de Julio (MetroBus). Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,6 % âge · -4,7 % salles de bains · +3,9 % surface · +3,8 % sécurité du quartier · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 4 pièces à San NicolásSan Nicolás · 50 m · 70 m² · 4 p. · 1976USD 1 071/m²ajusté 1 101 · similarité 76
Bureau de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 260 m · 56 m² · 3 p. · 1956USD 1 429/m²ajusté 1 556 · similarité 64
Bureau de 5 pièces à San NicolásSan Nicolás · 250 m · 90 m² · 5 p. · 1986USD 1 167/m²ajusté 1 200 · similarité 58
Bureau de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 450 m · 55 m² · 3 p. · 1986USD 1 436/m²ajusté 1 426 · similarité 58
Bureau de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 290 m · 51 m² · 1 p. · 1977USD 1 078/m²ajusté 1 007 · similarité 58
Bureau à San NicolásSan Nicolás · 500 m · 72 m² · 1986USD 1 319/m²ajusté 1 253 · similarité 54
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 390 m
- SCallaoSubte · Línea D · 460 m
- EEI Nº 07 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza LavalleEspace vert · Plaza · 400 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversité · 90 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 110 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 320 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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