3-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 42 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

3-room Apartment in Recoleta

Juncal Al 1600

Agency11 days listed

The facts

Total size
240 m²
Covered
90 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
20 years (2006)
Aspect
South
Parking spaces
2
Expensas
ARS 900,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Piso de categoría de 5 ambientes en Recoleta en Juncal 1651 con 2 cocheras fijas y cubiertas. Excelente piso completo en una de las zonas más buscadas de Recoleta. La propiedad se destaca por su luz natural, tranquilidad y muy buena distribución, con palier privado y solo un departamento por piso. El área social cuenta con un amplio living y comedor con salida a balcón, además de un cómodo estar que amplía el espacio de recepción. Los grandes ventanales permiten muy buena entrada de luz natural y generan ambientes abiertos y agradables. La cocina es independiente y se complementa con comedor diario, lavadero separado y dependencia de servicio con baño. El sector privado tiene tres dormitorios de generosas dimensiones, con placares y buena luz natural, acompañados por baños completos y una circulación que brinda privacidad entre los ambientes. La unidad cuenta además con dos cocheras fijas en subsuelo. Superficie cubierta: 218, 75 m²Superficie semicubierta: 8, 96 m²Balcones: 14 m²Superficie total: 242 m²El edificio ofrece seguridad 24 horas con totem, sum y sauna en la terraza, sumando comodidades que complementan el confort del departamento. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPSP560k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,125/m²range USD 2,817–5,116/m² · for this size USD 676,042–1,227,861
-25% vs. comparablesIt asks USD 559,900; the adjusted comparables imply USD 750,090.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.2 % size · +1.2 % safety of the surroundings · +0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings72 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Callao 650 m away (8 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 10, 17, 37, 39, 59, 101, 102, 106, 108, 111, 124, 150
85
Safety1,060 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
32
Schools31 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spacePlaza V. López y Planes 90 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 1.5 km away
79
  • SCallaoSubte · Línea D · 650 m
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 910 m
  • ECUENTO DE HADASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EONESIMO LEGUIZAMONSchool · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPlaza V. López y PlanesGreen space · Plaza · 90 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 440 m
  • UUniversidad de BolognaUniversity · 210 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversity · 320 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolice station · 850 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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