Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Juncal Al 1600

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
240 m²
Coberta
90 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
20 anos (2006)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 900.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Piso de categoría de 5 ambientes en Recoleta en Juncal 1651 con 2 cocheras fijas y cubiertas. Excelente piso completo en una de las zonas más buscadas de Recoleta. La propiedad se destaca por su luz natural, tranquilidad y muy buena distribución, con palier privado y solo un departamento por piso. El área social cuenta con un amplio living y comedor con salida a balcón, además de un cómodo estar que amplía el espacio de recepción. Los grandes ventanales permiten muy buena entrada de luz natural y generan ambientes abiertos y agradables. La cocina es independiente y se complementa con comedor diario, lavadero separado y dependencia de servicio con baño. El sector privado tiene tres dormitorios de generosas dimensiones, con placares y buena luz natural, acompañados por baños completos y una circulación que brinda privacidad entre los ambientes. La unidad cuenta además con dos cocheras fijas en subsuelo. Superficie cubierta: 218, 75 m²Superficie semicubierta: 8, 96 m²Balcones: 14 m²Superficie total: 242 m²El edificio ofrece seguridad 24 horas con totem, sum y sauna en la terraza, sumando comodidades que complementan el confort del departamento. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPSP560k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.125/m²faixa USD 2.817–5.116/m² · para esta metragem USD 676.042–1.227.861
-25% vs. comparáveisPede USD 559.900; os comparáveis ajustados implicam USD 750.090.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao a 650 m (8 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 10, 17, 37, 39, 59, 101, 102, 106, 108, 111, 124, 150
85
Segurança1.060 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
32
Escolas31 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza V. López y Planes a 90 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,5 km
79
  • SCallaoMetrô · Línea D · 650 m
  • STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 910 m
  • ECUENTO DE HADASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EONESIMO LEGUIZAMONEscola · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 90 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidade · 210 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidade · 320 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 850 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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