3-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 21 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

3-room Apartment in Recoleta

Paraguay 2400

Agency43 days listed

The facts

Total size
69 m²
Covered
69 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
35 years (1991)
Aspect
North-east
Parking spaces
0
Expensas
ARS 230,000 / month

Original description, in Spanish

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Venta departamento semipiso 3 ambientes con dependencia apto creditorecoletadepartamento semipiso de 3 ambientes con dependencia, totalmente reciclado a nuevo (instalación eléctrica y cañerías nuevas), esta situado en un edificio de 9 pisos ubicado en el barrio de Recoleta. La propiedad cuenta con 69 m² totales, disposición contrafrente y una excelente distribución, con ambientes amplios y luminosos. la propiedad es apta creditola propiedad se distribuye en: • Living-comedor: amplio y luminoso, con pisos de parquet originales pulidos y plastificados, aire acondicionado y balcón francés. • Dos dormitorios: siendo el principal de buenas dimensiones y gran placard además esta equipado con aire acondicionado y el 2do dormitorio medidas estándar con placard. • Dependencia de servicio: ideal como escritorio, taller o tercer dormitorio. • Cocina independiente: totalmente renovada, con mesada de Purastone, muebles de alacena y bajo mesada y ventilación natural. • Baño completo: reciclado, con revestimientos modernos y columna de ducha escocesa. • Lavadero independiente. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad, excelente distribución y gran nivel de renovación, manteniendo detalles originales como los techos altos con sus molduras originales, que conservan el carácter clásico de la propiedad. Climatización: Agua caliente mediante termotanque a estrenar y equipos de aire acondicionado split. Características adicionales del edificio: Terraza de uso común, cámaras de seguridad y encargado con vivienda. Ubicación: A pocas cuadras de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, con excelente conectividad y acceso rápido a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas, centros de salud e instituciones educativas, además de múltiples alternativas de transporte público y cercanía a las líneas de Subte D, H y B. Consúltanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSSP158k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,062/m²range USD 1,622–2,186/m² · for this size USD 111,933–150,801
+11% vs. comparablesIt asks USD 158,000; the adjusted comparables imply USD 142,260.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.1 % age · -3.2 % safety of the surroundings · +1.1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings66 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Cã“Rdoba 170 m away (2 min walk) · 18 bus lines within 300 m: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109
100
Safety1,769 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools33 within 800 m · nearest 50 m away
100
Green spacePlaza Dr. Bernardo A. Houssay 360 m away · 2 within 500 m
78
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 1 km away
93
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 170 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 370 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIASchool · Nivel primario común · 50 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 270 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 360 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 480 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 150 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 250 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 600 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolice station · 620 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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